新西兰漏水房求助。。。。。
在新西兰
历经了疯狂的房市，前两个月我们这个小家庭终于有自己的房了，开心劲儿还没过，糟心事就来了
3个卫浴全部都有漏水的情况，渗透到地毯，找了水工朋友来看了下，发现浴室的防水全部都有问题，导致的漏水
房子是15年4月ccc issued，没有master build，合同中也没有10年保障这么一说
当时买房的时候发现浴室到房间的门角有发霉痕迹 怀疑漏水 但是屋检 （口头）说过有可能漏水 也有可能是洗澡出浴室带出来的，
找了懂行的朋友又看了一眼觉得没有什么大问题 就给买了，当时确实也比较着急，自身条件原因需要买房 不能等。
问了律师 什么也不知道
求助大家 该怎么办？
补充内容 (2022-7-18 22:52):
在61楼 上了照片了
补充内容 (2022-7-18 23:02):
二楼2个卫浴，1楼1个卫浴都有同样的问题
补充内容 (2022-7-20 13:22):
请问这个有没有10年房子的保障啊，大家有靠谱的律师推荐吗
评论
把三个卫浴都打通，做成泳池就行了
评论
你这个懂行的朋友
怕不是个棒槌
拆了翻新吧，没辙，一个浴室1万打底，这还是其他地方没有further damage的情况，保守估计你准备4w吧
评论
这不叫漏水房
普通浴室漏水该修修该打掉重做打掉重做，而已
评论
这种有没有办法追责当时建房的 水工 or 瓷砖工 or builder
评论
我不认为有可能
老老实实翻新吧
只能说你们这个懂行的朋友以后少来往
补充内容 (2022-7-18 10:55):
你连问题是什么都还没搞清楚呢，先找人拆开看吧
评论
不是外墙漏水房就烧高香吧~
评论
现在很多建筑商干完就注销了，人都很难找到。
一般质保只保结构上的问题，这种浴室漏水大概率不保的，毕竟是内装的问题。
感觉楼主应该是找了inspector出来看了，但为了省钱没出报告，只能说为了芝麻丢了西瓜了。
评论
不是啥大事儿
评论
关键是都看出来了，还入手，估计是真爱
评论
正解，不是外墙漏水都好操作
评论
追责很难，连产品质保期都过了
评论
这种应该是没有做低下的积水槽吧 就是做了防水然后贴的瓷砖那种吧。当年没有强制要求的。
评论
想开点，新买了房子，再多花个几万块把浴室改成自己想要的样子，挺好的
评论
价格合适漏水房也ok
评论
有相关文件吗？
能找的到谁做的室内防水吗？一般来说，室内防水做完了，做防水的人要提供两个warranty，一个是材料的，厂家的质保，另外一个是人工的，Workmanship，通常是质保5年左右（具体看warranty）。
但15年到现在好像也失效了（具体看warranty），没MB 或者其他的10年质保，那就没辙了
论坛里一堆人看不起MB, 但真出点问题MB还真帮你兜底，别的不说，新房子多少有点defects，有MB，你和开发商说了，他就得回去给你修补。
评论
靠谱
评论
三个浴室就不是小房子，为通涨贡献点吧
评论
先看看水咋漏的，是从showerbox漏出来的，还是水管漏了，如果showerbox的话重做一个也就3-4k
补充内容 (2022-7-18 11:07):
水管更便宜
评论
让我们荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，荡，
让我们荡起双桨
不用出门直接家里浪
评论
拆再装shower box3一4千？？可能吗？？？
我六七年前连工带料7千多，还沒有一家肯做，后来才找了一家
评论
我家上礼拜刚做完，showerbox漏水，发现是liner那边开胶了，全拆了，gib board和liner换了，我没换tray和玻璃，要换这俩再加2000，最后装回去了后花了2100，lz这个不需要换tray和玻璃吧，瓷砖可能要弄会贵点
评论
你买的旧房，买的就是认可的现在这个样子，不可能追到前面的。
翻修浴室吧！
评论
玩犊子了。。。。
评论
showerbox吧，做了个测试，堵住shower的下水，囤积水，过了没多久，地毯下门缝边开始出很少量的水，估计是从瓷砖下过来的
评论
你自己弄的？？如果请人弄的，请赶紧私信一下名字电话，谢谢
评论
从新装修一下浴室换成想要的样子，这样就不糟心了
评论
请人的，找这个水工好几次了，洋人
Morgan Luxton
Licensed Certifying Plumber
Luxton Plumbing Ltd.
ph. 022 418 6133
之前他给我另外一套房子做了一个整屋repipe，就是我整个屋子塑料水管全部老化，半年漏了6次，他来把全屋子2层楼4房2卫200多平的房子所有的水管全换了，你想一下这个工作量，所有的浴室都得开墙showerbox都得拆，vanity都得拆，厨房，洗衣房包括我车库上面都走水管，我顺便还换了一个showerbox因为漏了，下面的木头框架都坏了，他也顺便修了，我为了未来不坏换的是贵的铜管。最后花了1w多不到2w，别的plumber builder开口就是5w。
补充内容 (2022-7-18 11:29):
后来又花了1000多，把院子土里那段也换了，因为后来也漏了也是塑料管子，顺便装了个入户阀门控制压力
评论
新房吗？ 还是翻新房？
评论
真的好便宜，还是铜管，，十分感谢！！