新西兰City 公寓现在都这么便宜了?
在新西兰
在后花园看到的成交价 7H/82 Wakefield Street, Auckland Central, Auckland 5万块钱成交,那个楼公寓虽然旧了一些,但是能这么便宜了? 还是这个楼又出现了什么问题?
评论
leasdhold
评论
“This purchase will require some serious due diligence as the building requires major remediation”
大概率严重漏水需要大修,明年评估出来每户贴个十几二十万正常,这种公寓就是个无底洞,实话实说白送我都不要,当然售价基本和白送差不多了,事出蹊跷必有妖。
评论
好像是 freehold?
评论
必须是leasehold。。。要不给我来一打。。。哈哈。。。价格不会这么低的。。。跟买白菜一样。。。
补充内容 (2022-6-19 00:26):
一个停车位还得这个数呢。。。
评论
多谢多谢, 原来是这样!
评论
那就是leasehold+漏水。。。5万都高了。。。白送都不敢要。。。
评论
贵了,以前都是免费送公寓
评论
好像没写leasehold。。。哈哈。。。那可能是漏水吧。。。
评论
买停车位吧,稳
评论
这房子租金两年应该都不止5w了。肯定是要大修了
评论
这房子的的确确是FREEHOLD的,不过房子要大修了,估计要拿个十几到几十个W。所以屋主才想便宜卖的,而且这房子没车位。
Outgoings
Body Corp Levy $6721 pa
Rates:$1291.88 pa
评论
這種狀況佔不了便宜,後面要付出更多
评论
是freehold的,以前我在那有一套。
评论
你说的非常非常非常对。便宜都没好货,何况白送。
评论
但是需要一次性交一笔高昂的维修费,拿不出来可不行。
评论
明白了。。。皮裤套棉裤。。。必定有缘故。。。
评论
应该是漏水 一般要维修 一次20-30w
评论
如果大楼的租户没有钱怎么弄???
评论
我也好奇这个问题,屋主没钱怎么办,不修了,还是修了之后屋主自动欠债。