新西兰轻轨沿线业主准备掏钱


在新西兰



https://www.stuff.co.nz/national/politics/300505493/properties-around-aucklands-light-rail-likely-to-face-value-capture-tax

Auckland’s light rail will cost more than $14 billion, and the Government is considering taxing landowners along its route to help pay for it.
Auckland Light Rail’s business case suggested a $1000 annual levy on properties around the stations, which could be deferred until when those properties were sold. such a scheme could raise between $2-3 billion.

看数字都是小钱,工程搞个20年也就出2万,毛毛雨





评论
一年涨了20万,交1000算个啥?对吧房东们

评论
房子都得升值几倍,套点钱算啥

评论
这样房东又可以找到房价大涨的理由了,你涨我一千,我再涨房价十万,看谁狠

评论
mt rokill的站点会在哪里呢?

评论
房价涨房东交点钱也合理啊。
不过始终没太明白这条线路的目的。。。穿过的都是公房区,要么不上班要么是蓝领居多,去CBD上班的也不多是去机场上班的也不多(虽然机场附近很多工业区,但是你不能下了火车在走20分钟到单位吧)。最后谁去坐这条线?只有游客下了飞机直接去市中心了?

评论

你都说了,当然是方便公屋区的选民出行流动,到处走走看看零元购

评论
掏钱没问题。。。问题是这要搞多少年呢?

评论

公屋区的居民出行更便利了。

评论

公屋区好拆迁

评论
TAX THEM! 反正一边收税一边PLANNING个10-20年不动工也行,反正有税收,真会玩

评论
每年这些区域要多付1000刀,疯了。。。。

评论

如果没买在这个周边,每年省了1000刀。

评论

機場本身就是一個非常大的就業中心 怎麼會不多人去上班呢 不要忘記 airside (空管/行李運輸/支援)和landside (地勤/商店/餐飲/酒店)都是  不過 同意這條鐵路 在奧克蘭本來就沒有多大的鐵路(還要說重鐵而不是輕鐵)網絡支持下 很可能就只是city - airport 而已 就好像上海浦東機場那個懸浮列車一樣 但人家浦東還能接駁到整個上海鐵路網  這個light rail 是什麼呢?連商業中心例如倒霉路都不流經  恐怕只能是個四不像的大白象  

补充内容 (2022-1-28 16:52):
還要看車票票價 一般到機場線車費都比較貴 所以恐怕連到機場上班的都坐不起 還是自己開車 所以可能淪為空車 就好像這裡的巴士大部分情況一樣....

评论

就是为了烧钱而烧钱,这工程里有多少油水,不用想就知道了。。。

评论

最後得益的永遠都是那些國際工程顧問公司和基建承建商 .....

评论

增加就业增加税收人民有钱了买你会员。。好事啊。。哈哈哈

龅牙肯定是这么想的,除非不是。

评论

看图上应该在Dominion Rd和Denbigh Ave的交叉口,就现在倒霉路没到高速的转盘那儿

评论

只有一小段公屋区,以后沿途地产升值后人口成分也许会有改变,大部分经过工薪区,这条轻轨本来就是为工薪族服务的

评论

早都告诉大家要跟政府走。自己不想住,多盖几套也好出租。

评论

今天下班时候听NEWSTALK ZB,那个女主持人也是说搞不懂这个轻轨的目的。这笔钱没用来改善每天堵车堵到飞起的高速和海港大桥,难道这个轻轨比这两项都重要?感觉政府是优先发展公共交通,打压私人交通,为了环保目标?就怕钱花了,起不到效果啊

评论

大部分都是外资的,不过也创造不少本地高薪职位

评论
只能怪北岸不是工党的票仓 第二座北岸大桥也得给机场轻轨让路

评论
好奇与其搞这个,为什么不修个东西高速呢

评论

東西高速 服務市內交通? 這裡從來沒有聯繫奧克蘭東西的公路之說 (是從Howick 直達西區的Henderson 還是怎樣?二十幾年前那個不過是東區走廊 (Eastern Corridor) - 就是想弄一條高速聯繫東區和city而已 不過建高速的想法也一早給掉進垃圾堆 被那個只有公交線為主的AMETI 取代了 )  之前說曾經沸沸揚揚過一會的East West Link 也不過是服務Mt Wellington/Onehunga 那邊的工業區而已 不過經過一輪風風火火後又給新上場的工黨政府(本來是國家黨的project)坎啦 所以這裡的交通基建嘛 很多時聽聽就好

评论

对啊,没有交通网络,只有点对点的运输,怎么覆盖周边的区域?不能覆盖很多人就没办法使用这条线路,别说下车走10-20分钟了,就是走2分钟很多人都不愿意走。。。

评论

不愿意走,好吧,不买电车就涨油价,反正节能环保的某一指标必须达到

评论
这是大基建搞不成在搞小基建维持就业?

评论

北岸那个跨海隧道新闻说2023年开始,还有一年,也不是很晚

评论

一年以后是开始计划

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...