新西兰期房商业物业放了个卖家 sunset 条款
在新西兰
最近去了一个期房的商业物业。找律师看了一下合同，这个开发商放了一个sunset条款，就是在2023年四月以后，vendor可以单方面取消交易。我律师要求删除这条，对方还不同意。 这种是不是坑啊。
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they will use your money for 2 years and return you back later.
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如果只是一方可以取消，那肯定是坑
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想不明白吗？ 卖房的一分钱没有，你现在给50万，2年后盖好了，把你的取消交易，卖给别人现房80万，退你50万，自己赚30万。 如果10个人 就有现金500万，以后取消承诺 再卖800万，500万退回去，300万到手，20万给律师负责对付屁民告状，280万自己和家人快乐的去全世界旅游
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做生意把风险都转嫁到买家身上，这生意太好做了吧。
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会有这种合同？
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Sunset条款 对买家来说就是个坑
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带卖家sunset条款的就不要看了。
绝对的流氓。
房事好了，就拖着不去办CCC，拖过交割时间，按sunset把10%定金退你，转身分分钟高价卖给其他人。
垃圾中的垃圾。
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新西兰的楼花都是这样玩的，不是太懂的人建议别碰，分分钟被无良开发商坑
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有啊，现在china2au上面弹广告的那个就是，前面卖了两期了
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请问中间有什么方法可以规避风险。
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这个项目都卖了两期了，这是第三期。最神奇的我朋友也去买的，他律师都没提这个
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神奇，我原来看过公寓有这样搞的，开发商被清盘，接手的不卖了。。。
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对方同意加入双方都可以取消的条款。但是开发商能取消怎么看都是坑啊
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这也是我最怕的，机会成本浪费了
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感觉是个坑
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基本上所有的期房都有sunset条约，毕竟他们在预售，特别是高档apartment，盘子太大，在这个过程中种种原因却是有可能盖不下来，成本增加，预售不给力，资金不到位，都会走向sunset。