新西兰大神们，买房没有LIM有那些风险?
在新西兰
买房没有LIM Report 有那些风险? 能做些什么来尽量降低风险? 市政太忙，来不及，律师说的挺吓人。cross lease, footprints match title
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建议上relab 调memoridum of lease 和检查 flooding 情况。
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“crosslease footprint match title” 和 LIM 沒關係啊 如果你律師真的這樣說 這個是check title 是看看crosslease 房子之前對方有沒有因為沒拿鄰居同意改建沒更新title 查的應該是property file 而不是LIM呢
LIM 坦白說 對大部分買家而言看的只是房子之前有沒有改建加建和拿CCC （就是經常有人來問的這些—— 最重要還看Council 對房子有沒有懸疑不決的執法行動 (enforcement matters 他們不一定執法 就弄花你的LIM report 而已 買了當然就變成你的問題了) 其他的可以看看有沒有土質洪水等有沒有問題 最後是地上有沒有可能是交通局要收前面幾米地做擴路的 road widening designation 等 - 如果這些都沒有 那基本就可以了
如果都沒有基本就沒什麼好看了 - 對一般買家而言
补充内容 (2021-10-27 16:28):
ignore 最後那一句 現在連在原帖刪掉東西都不行了
补充内容 (2021-10-27 16:34):
寫錯了 不是“對方” 是想買的這個房子之前有沒有改建而沒更新title 的flat plan （一般是因為沒拿crosslease鄰居同意才會沒更新）
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律师说的不挺吓你，怎么赚你钱？
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lim加钱加急很快不就拿到了
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地上有沒有可能是交通局要收前面幾米地做擴路的 road
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自己定个LIM不久好咯。。。。