新西兰投资房接手原租客，大家一般都涨租吗？
在新西兰
租客萨摩岛人，看起来人不错，也住了2年了。租金低于市场价挺多的，毕竟是两年前的价了，接手后打算涨一点点，十块吧？仍然低于市场价。但是又怕自己新房东一上来就涨房租，一开始关系搞不好。不涨是不是一年内都不能涨了。
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当然要张啊，只要是合理就涨
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有合同吗？合同期间没法涨
老实说，有合同我也不会涨，好房客远远好过一周多十块钱，和房客好关系也比多十块钱重要。这是经验教训啊，建议楼主可以慢慢来
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稳定的房客比10块钱重要
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Best to raise the rent when changing tenant.
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现在好租客难求啊，你看 fml 版这么多房东房客撕逼的帖子就知道了，别说 10 块了，很多人 50块 都不涨。我朋友的租客，租了 5 年了，还是原来的价格。稳定靠谱远比那点儿租金来的重要。房客随便高点儿事儿，耽误的钱就几千块，一点儿也不夸张。如果租客搬走，你房子空上一周，这钱就进去了。再给你来个 level4，就哭去吧。
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我一般都让中介涨，我不出面。
不过中介也会每年review
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涨10块钱，一年也就多个520，遇到好房客真不如不涨。这里普遍支持房客，你要遇到搞事情的房客有你受的。
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不涨是对的
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50块钱以上的差价才考虑换租客。现在很多人都被房客折磨的卖房子了，涨不涨价都有必要重新跟房客签个合约。