新西兰这个校区房多少钱合适


在新西兰


Pigeon Mountain Primary , BBI,Macleans College校区房,三个学校都步行几分钟,七百多的地两套房一套三室两卫浴两厅和一套三室一卫浴一厅,两个合法的unit.租金回报很好的,七十年代老房子,屋况一般平地,后有加建装修,现在多少钱合适

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2个一起卖?150万左右吧

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这个150万你可以买到我叫你爷爷

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这房子要是上市拍卖170至少

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求站内信地址。。。。。。。。。。

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200-300万。。。

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160-180吧,这片就这么贵

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200左右。。。。。。。

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没有200万别想了               

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我看也要200万以上了

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700地 加2套房,250万妥妥的

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210万妥妥的

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Address please.............................................

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你要买吗                 

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不需要,哈哈

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超过200肯定贵了。170能买到算不错价格。不过估计要200附近。有点虚高反正我觉得那片一直。主要是交通购物都不怎么样,纯校区。

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三房800地都180了 现在直接加一个房子 200能拿下就值了

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购物很方便,开车去highland park mall 很近.

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离学校近比较重要 毕竟小孩要天天去 能步行的话省事很多

购物附近有超市就行

大mall一周最多去一次

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交通太差。。。从那出来早上到高速口至少30分钟估计。pakuranga rd 死堵。。。通向ti rakau dr的几条路也很堵。去哪都不方便。。。交通好的涨幅更大,特别是大地的。校区这东西吧,怎么说呢,见仁见智了就是。比如这个,200万买,论租金回报,生活享受,200万怎么都觉得贵。论升值,能把两个分出来2个title可以试试操作。比纯拿着强。700多地不大不小,2套房拆了又可惜也不便宜。真开发也不划算毕竟200万买很多价值在现在2个房子上。。。真的感觉哪头都不占哈哈。

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我发现你一直黑bucklands beach. 有意思么? 这年头还在拿交通说事,你说哪里交通好?

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叫兽可能不知道,记得Lockdown之前Henderson的大地房子卖了160几万左右吧,这个是BUCkland校区房,200万能买到就是偷笑了

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因为交通一般所以200万

交通好的话250-300万了

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谢谢大家热情回复,我大致了解了一些,如果私售不成再看是否上市。若两百万买下来现在一年的租金是七万付了利息还有赚,如果买了住一个租一个也不亏哦

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原来是楼主自己的房子要卖,操作一顿猛如虎,好聪明哦

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应该在200左右吧

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以上楼层都是有钱人

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我觉得可能不太好卖。因为开发的人都考虑成本,同样大小的地肯定是去买上面只有一个房子的合算,反正都要拆。所以楼主这种房子主要适合卖给包租公,但包租公他也要合算才买。如果价位在180左右可能包租公会很愿意要,但是两百多万,人家就要想一想,主要地还是太小了,不容易吸引开发商。楼上的各位有点偏于乐观,我觉得。不如分开两个title卖给普通自住/投资的人,图个校区,前提是房子状况要好才行。反过来想想,拿得出两百多万的人,就买好点的房子了,这个价钱买很现代的房子也是可以买到的,五房,也不是巨无霸了,两百多个平方米,买得到的,人家为什么要买这个。

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嗯,有道理,不过你说的现代房子200万在这一块是买不到的吧,BBI旁边一个也不新好像卖了300多万,最近看那块700多地两户共享的那种每个都卖到100多万,这个房就是适合看重校区的人,小学初中高中怎么也住十年八年吧,不用接送孩子,如果200万的话等于100万买个校区房,另一个100万有房客给你供着,细算还是值得

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没有地址很难判断。比较新的二百多平方米的五房要三百万了?又不是Remurewa咯。我没说嘎嘎新的豪宅哈咱们就说中产住的普通体面房子。两百多万预算的房子去哪里买,二百多平方米都是有点局促的小房子吧,那种二十年新的,东区到处都有的砖瓦房子,二百多万,我觉得买得到的。我觉得这个房子分开两个卖可能还好一些,个人认为。你说那种共享地的每个一百多万……对啊,但是人家是分开的title啊,是三房不是两房啊,这些因素都是钱啊。我不是给你泼冷水啊,现在狂炒的有两种,大地,还有屋况好的中等偏上档次的自住房。你这个都不是,大地肯定不是因为你要按照两个房子算它就不是大地是小地。屋况好应该也谈不上但是你有最高级的学区就算是好吧,但是面积很重要,你的三房应该有戏,两房够呛了。怎么看也没法二百万,我不知道楼上的都是怎么算账的。当然了我比较抠门,遇上个头脑发热的开发商,也许能卖两百多万吧,祝你好运。

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