新西兰房市尚有余温？昨天网上拍卖的结果
在新西兰
https://www.interest.co.nz/property/104983/auction-numbers-are-still-small-making-it-hard-draw-conclusions-there-was-no-sign
卖掉的应该是这二个：
3 Pintner Place, Somerville
32 Clark Street，[size=1.125]Manurewa
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看了直播，适合自主的房子抢，而且很激烈，出租屋已经凉凉，一个出价的都没有。适合开发的大地烂房也没有人出价。
等有财力的首次购买者结束后，谁来入场呢？
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3 Pintner Place, Somerville卖了多少钱？
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1.382m卖的。。。。。
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在relab 上限
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CV是1.24吧？看来好区房子还是不愁卖。
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前一阵子节奏是，投资大地抢翻天，现在立刻反转了
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大地一点不便宜. 我认识一个刚刚签另了一个，价格完全没降
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是啊,大地是土地银行,谁没事愿意降价卖,现在银行贷款利息这么低
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问题就是不是人人都没事，有事的人也不少
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大地是可分割那些吧 没有分割潜力的照样冷门
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什么样的大地?市区可分割那种还是郊区那种lifestyle不可分。
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Panmure 的一块. 算市区还是毛毛区.
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多大的地啊啊
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900出头，160w出头，suburban
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疫情前卖的话，妥妥150+
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扯淡，这个房子可卖不到150， 140多点不错了.
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来来来，看看这几个。都是今年2月底3月初卖的
8 Sandalwood Place, Somerville。160万将近. plaster。 地574
37 Alicia Road, Somerville. 地面积740和这个差不多（722）。 房子大点2层175.5万。
30 Rochester Crescent, Somerville。 这个地面积室内面积都一样（地面积还是后座算了车道，净面积还不如这个3号呢）。155万。
为啥这个3号卖不到150？
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Wintec快来，他又说没降了。
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降啦，降啦，我胡说八道
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你说这几个街区比这个好很多，都是cockle bay小学。 3 号则不是，属于差一些的区域. 我给你说一个比较有可比性的， 15 Jane Eyre Drive, Somerville. 668 地，四房两卫，今年二月份卖了116w. 这个就在3 pinter 旁边.
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房子没去看过不知道，这俩街区真没啥区别。。。另外shelly park小学也很好，和cockle bay没有本质区别
明人不说暗话，15号这价格，显然是因为Plaster
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15号全plaster，而且一楼阳光没那么好
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这个说是stucco
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那你说3号这个应该卖到150w吗
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nonono
plaster
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他有builder report写的
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然而还是plaster，结合年份，更加没有毛区别
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行，你说的算
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哈哈，市场说了算