新西兰首次买房是夫妻联名买好还是一个人买好?


在新西兰



请问朋友们,首次买房是一个人的名字买还是夫妻联名买好?有什么讲究没有?谢谢朋友们

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没区别,离婚还是一人一半。应该问是夫妻联名好还是放个人trust好

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想着买第二套房的就留一个名字吧

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我可能有点跑题,对于你贷款额度来说,家庭中你一个人工作.夫妻双方工作 .有孩子没孩子  都有区别的. 不知道这是否能影响你的决策

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看不出区别。 请教一下有什么不同? 谢谢

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用不用 kiwisaver 的区别吗

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这个在国内是有区别的,LVR没有了在这边就没有区别吧

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正解           

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非常谢谢朋友们的回复!

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夫妻俩一起贷款一起还贷,房产证上只写一个人的名字可以吗?

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买第2套房首付要30% 呀

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可以, 但是银行一般会建议房产证上没有名字的客人找independant legal advice, 确定明白这样子的法律意义。

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看一下夫妻双方是否都有收入, 如果有而且很好的话, 一起会更好一些。 当然还要看其它的因素。

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谢谢回复啦。 但第一套房也需要首付不是? 我还琢磨不通中间的道理。可以多指点一下吗? 谢谢  

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第一套房首付最高才需20%, 第二套房首付肯定要30%。
第一套房放在老公名下, 20% 首付, 第二套房老婆名字, 首付还是20%.
还贷无所谓谁还的, 有钱就行。
这个要看你们的未来计划了

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现在只说高收入人士才有可能免首付好吧, 我觉得他们定义的高收入, 应该是单人过100k, 双人过180k的样子。

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定义第一套还是投资不是完全看名字的。有贷款再买也算投资房了

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终于清楚啦。  谢谢。

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第一套房放在老公名下, 20% 首付, 第二套房老婆名字, 首付还是20%. 听起来这两套都是自主房, 如果是这样的话, 银行一般会让客人签一个declaration表格的, 自己声明是自住。

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都是单人贷款就可以了。

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随便签啊, 又不会去查。

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所以贷款的时候用单人贷款, 不要用联名。

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学习了。 谢谢你。

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嗯那可能可以。就是奥克兰的房价我从来没想过单人贷款哈哈,我收入太低了。

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单人贷款怕是额度太低吧,当然土豪随意。

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楼上某些建议不负责任啊,这种夫妻一人一套骗贷款,非常容易被查,不少贷款中介无辜被客人连累牌照都可以被取消。

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