新西兰Refinance请教


在新西兰


贷款在蓝A银行到期了,给的refix利率不好,问了黄A和B银行的refinance,两家能给差不多的利率。但是:

1. 黄A没有lock in period,所以cash back很少,基本就是cover律师费和discharge fee。
2. B银行有4年的lock in period, 但是相应的cash back多了2,3千。

另外黄A貌似没有offset,但是B银行有offset。

请教大神们,该选哪个???多谢!


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哇,太专业了,希望有人回答,顶帖

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大神们帮忙看看呗!

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果壳一句。

先黄签了再过一年转出给明年deal 最好的。


不是贷款相关,轻拍。

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貌似签一年没有cash back吧

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1,利差多少%?变成$又是多少?

2,offset现在能省多少?以后能省多少?

3,4年不走的合约签了,你贷款fix多久?万一fix到期之后银行不给太大的折扣,划不划得来?

4,最近几年有没有买卖房子的打算?

5,你的broker或者这俩银行的贷款经理应该了解你的个人状况,应该能给你相对更切合实际的分析,他们应该大概能把数字列出来给你让你选了。 如果他们没做到这个,强烈谴责。

6,最重要的,放在后面压轴,楼主别忘了loan term,记得要相应减少,不要再回到25或者30年,不然转来转去,自己吃大亏。想知道更多,欢迎点击签名档的博客文章或者我在china2au的专栏。上个月我写的就是关于转银行的文章。

祝好运

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这还用问吗?4年霸王条款,以后收割了你。果断黄A,利率好点,没有转银行损失,以后再refinance走

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可以考虑westpac haha

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有时间的人就是好,可以一家银行一家银行的跑。


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亲,楼上说的清楚,黄色连一点都不需要lock。
我说的一年是fix 一年利率 (一般来说一年利率fix 比六个月能优惠一点,而且毕竟也帮你付了律师费之类的)


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真的長見識了。敬禮。

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请教您一下第6点的意思,没太看懂

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请教一下,如果在同一家银行重新fix利率,找不同的贷款经理是不是会有不一样的折扣?

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