新西兰房产投资下一波涨势
在新西兰
季节回暖，最近房市也渐渐的回暖了
更多的房子以拍卖形式出现，难道下一个小高潮要来临了吗？
而且看到市面上更多还是投资性购房者，中位线下的房子还是走的很快
不知道这波小潮，会不会带领所有价位房产上行
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会的，房价没有理由不涨。
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在别人恐惧的时候贪婪，在别人贪婪的时候恐惧。- 巴菲特
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一大波难民在路上 没理由不涨，D>S
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每年都这个时候是年末的最后机会博一下好吧，
因为很多都考虑孩子明年入学，学区房的申请好吧
真要到圣诞节和年头，很多家庭都出去度假了，
学生回国都回国，那可是长假好吧
房子都不一定能租出去和能租个好价捏，
这点都不清楚的，还研究房产趋势呀？
瞧把你激动的。。晕死。。
中介到时你去看看是不是还坚守阵地不？
而且相对来说，年末和年头
这段时间找好工作也相对有难度的捏，
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感觉这2年，房价往上爬不动了。
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股票还在爬
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哈哈，是啊。欢迎继续往上爬啊。
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我觉得股票依然能够往上爬的原因是兑现容易， 流动性强， 如果下跌10%， 你比这更低1%的价格出售， 立马成交。
可房子不行，如果跌了， 你想降价出售，买家就算想买， 那还得过银行这一关， 太复杂了。
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是这个问题，股票可以随时变现。房子想变现不是那么容易的。并且现在是个多变的环境，明年工党继续搞什么新税种谁也不知道呢。
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我觉得不会，首套购房者的总资金量还是不够
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长线短线还是不一样的，东西不同玩法也不同。不能相提并论。。
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看了三四个月了，现在行情确实比三四月份好很多，买的人多了，卖房的速度快了。但是呢，真没看到房价有上涨的趋势和动力。那些有校区地段好的精品房源无论在什么时候都是有一堆人抢的，其他一般的房子卖价都比较合理，屋主的心理价位也不高，能在拍卖场上卖掉的就卖掉了，现在市场上主要是自住买家，所以屋况一定要好。大地开发商和投资客也有，都是要捡便宜。总体来说，现在的房子比以前affordable一点点。再加上银行利率这么低，所以市场活跃不少。
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我看一半人现在挺贪，一半人现在恐惧。怎么破？
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他们自己会搏弈的，看哪一方的子弹多。money talks
如果两方不相上下，就等新的消息来改变部分人，打破平衡了。
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好房的确是，什么时候都不愁卖，而且现在好房上市也是非常的少，抢的人多呀
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只是刚需罢了
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我家隔壁刚卖了，CV120万，成交价108万。关键是隔壁的隔壁2016年花130万买的，都是同样的房型。
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这就是传说中的，天快亮时尿床了
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内部交易？
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不是内部交易，公开上市的，说白了就是房价跌了，3年前一般房子一般区都是CV加10万能买到就不错了，现在是CV减10万有人买就不错了。
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哪个区？最近好象沒这个便宜货了。去年有。
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三年前是用2014年的CV，现在是2017年的CV。2017的CV是2014年的1.5倍
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lots of pre auctions lately
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我家邻居cv 127, 拍卖136.5 万卖掉
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这个思维挺好的，久而久之，人们就会接受房子的价格是CV+10w了。。。哈哈！！！
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昨天BHB 一个房子，比CV 高了30多万拍卖成交， 差不多30%+了
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哪套？学区好还是地大？
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请问一下BHB有什么好学区？求科普
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小学很好。公立中学也不错。私立高中最上流。孩子学了IB，易适应高等教育。靠海的人文环境特别好。小孩在小学，图书馆及海边公园快乐长大。