新西兰跟租房中介终止合同


在新西兰


请教一个问题,租客在租房1年之后已经搬走,现在空房一个月。现在想和租房中介先终止合同。12月份是租房淡季。考虑先做房子维护工作,然后自己管理出租。这样的情况下,大家一般都怎么沟通。非常感谢!


评论
房子在出租管理期间, 需要给中介通知。 不在管理期间, 空房期间通常可以直接拿回去。

评论
自然终止了。发个邮件告知一下管理中介。

评论

没租客,应该跟中介容易商讨终止吧,反正他们也收不到管理费。。

评论
谢谢大家!!!
请问给中介的邮件里面,是否最好告知,中介打的出租广告是不是要他们中止? 还有维修押金剩下的钱要中介退回?

我感觉12月淡季找到合适房客的可能性不大。洋人中介喜欢会用不久就会租出去的安抚策略,所以我不大相信他们的说法。

请教一个问题,下面链接的Trademe上For rent的Standard listing的费用是可以放在trademe list多久?谢谢!
https://www.trademe.co.nz/help/1 ... calculator#property

Listing price – for rent & car parks
Category        Rent lower limit        Rent upper limit        Standard listing
Residential for rent
$0        $199.99        $99
$200        $299.99        $109
$300        $399.99        $129
$400        $599.99        $169
$600        $799.99        $179
$800        Above $800        $189



评论
两周第一页,然后就慢慢掉下去了

评论

谢谢!请问除了trademe,还有哪些其他的网站打广告有用吗?
https://www.realestate.co.nz/residential/rental



评论
都要收费,, 其他网站收费也不便宜, 别折腾, 就登trade me 吧 其实发的拿回来自己管, 最好租华人, 或者亚洲人, 其他种族, 不是很好弄, 特别是西区, 南区, 岛毛区。 这些区域房东自己弄有困难。 这个调房客, 是所有活里面最最重要的第一步, 弄不好, 后面就很麻烦

评论
谢谢大家

评论
请教大家一个问题,找会计做报税的时候,中介整租的房子的维修费用需要找中介要具体到维修每一项目的细节帐单么? 比方说修洗碗机按钮的账单,砍树的账单,等。

还是中介的financial statement罗列哪几个公司做的维修支出报税就够了?谢谢了!

评论
我在Facebook打广告,免费,效果也不错

评论

谢谢您!

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...