新西兰房市还是火啊,Unsworth拍卖高价卖出


在新西兰


https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1733729803

现场视频:
https://www.facebook.com/d.ding2011/videos/10156530379858468/

卖了1.391m

需要装修,租金回报4%不到。。。


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等10月底再看看

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涨姿势了!!

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有市政局在,房价一定长

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有豆腐教大护法在,房市永不倒啊。

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往长远来看
好像有人说10年,20年,50年房价一定是涨得喽
当然你要抗的住先

手里有资本的大玩家,就生抗呗
没资本的小散户还在是在最近3年内高位接盘就启动看谁跑得快模式~


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这是能分租?
看一堆人去拍,有中国人俄国人三哥。

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确实很火啊,牛逼

我的脖子都看酸了

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你不会把笔记本立起来么?


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一个样本不说明啥问题

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这房子的卖相相当不错了吧? 卖的高不奇怪啊,你去拿个华人喜欢的大地破房在这个市场看看?

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全是中国人在抢房,阿登政府迅速对多套投资房征收重税来调节市场囤房行为。

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这新买家,买完就得后悔。近1.4M买这个坡地破房。这个价位,好房子很多的,何必着急。

从视频上看,中国人不是买房主力,都没有人相信啊。放眼看过去,大部分都是华人。

谢谢LZ视频。有些网友常说,中国人不是购房主力?为了自己的一点利益,真的是睁着眼睛说瞎话。

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可能就是被限购对象,都急疯了。我家附近有个新上市的房子 从早到晚 都有人来看 全部清一色中国人。晚上7点还在踩点观察 也真够了。

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也许那些中国人买家都有身份的呢?

10月底新政策出来了就知道了。

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赶末班车呢,怎么会后悔,以后要买都没得买了。。。哈哈

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你家附近那个Unit价格也很坑爹啊。5月份成交56.65w,买家装修后再上市,8月份卖了77.5w。高压电塔就在旁边,也不知道接盘是什么人。1/10 Mauretania Place, Lynfield

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没人发现熟人在上面吗?算不算侵犯隐私呢?

买房的似乎是个长发飘飘的美女少妇?

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我之前说了,现在是最后的小高潮,因为10月22号的新政逼迫,现在一大批工签,学签和海外买家没办法的,只能在这最后2月出手,现在房市量不大,会有一个小小的抢购高潮,不排除有的人真是急了,什么房子也买,我的一个做投资的朋友就是上月脱手的,因为他知道,目前看空3到5年,这钱还是及时回来最安全,做别的投资或者理财也行。
  真正房市的情况,等10月过后再看就知道了

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没办法,Lynfield是个好地方

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最后胜出的是洋人,但不知道是KIWI还是别的国家的洋人。

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现在是最后的小高潮 -----------> the last wagon. Jump in or missed out. A fear of missing out is well and alive.

Just like the new brightline tests when it first introduced in 2015,  the transaction volume reached a record high ( probably peak as well).

The market will be distorted in this month and next month or so -  "Last Wagon Pricing"

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貌似不太值                  

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去看了 基本是洋人在买 租金回报其实超过 4%了 “A current rental assessment of the 3 bedroom home is $580 - $620, and the 2 bedrooms home $420 - $450 per week. ”

一间主屋+一个minor dwelling

实际上主屋还有上下分租的可能 ,楼上自己用,楼下有独立出入,书房(可做bedroom),一个大厅,一个Laundry(有sink)。所以买回来等于可以独立出租3套的,远超里面写的
不过1.39M也确实买贵了。。。


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海外华人并非购房主力,没说本地华人。很多洋人以为只要是华人就是海外的。

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继续意淫吧,我还在等三月腰斩呢

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哇塞,这个价格有够高的~

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这房子,这土地,凭什么呀?

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主屋的楼下是RUMPUS改的一室一厅,很简陋,租不了正规的一房一厅的价格。并且楼下只带一个马桶,洗澡和做饭还是需要去楼上共用的。

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这套房子之前屋主可能是BUILDER,给整套房子改建扩建了非常多。主屋现在是没有DECK的,因为屋主把DECK砍掉增加了客厅的面积。并节省出空间,在前面盖了个FLAT供出租。

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