新西兰突发奇想，能把自己的房子弄成leasehold的卖掉吗
在新西兰
一套房子能把它弄成leasehold的，然后卖掉，自己跟新的房主收地租吗？哈哈
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永赚不赔啊
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对啊，一百多万的房子只要卖20-30万。。。哈哈
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怎么个搞法…问题是
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向黑心方向发展了。
房子有贷款吗？
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为啥叫黑心呢？这个是帮助解决买房子的烦恼啊。。。哈哈
应该是没有贷款的比较容易操作吧？如果有贷款，银行肯定要找麻烦。
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理论上是可以的，主要是我们不再相关的行业
如果在律师行业混的话，一打听就能问出来谁有没有做过相关的case
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看看（一树山）康威尔信托基金是怎么坑房主的，是从那里得到启发的吗？
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看看（一树山）康威尔信托基金是怎么坑房主的，是从那里得到启发的吗？
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很多房主被坑是因为他们想坑别人在先，以为买了可以随便转freehold，捡个大便宜。。。哈哈
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我上个月经过一树山旁边的leasehold,每周要交570.。。你说搞不搞笑。。。房子好像是卖30万左右。。。。而且那个房子还挺破的。中介的广告就是说这里是个百万区芭啦芭啦。。。
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当然可以啊 临街可以当商铺 不临可以出租给鸡园 鼠版你稳赚不赔
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这个就是卖点嘛，一两百万的房子，只卖20-30万。不过得交地租。。。哈哈
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费那个劲。你直接买块地。。往外租呗。
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随便问个律师都知道
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难怪老鼠这两天少混F版
原来在房版憋大招搞房事
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可惜呀老头只有一套自住无贷款
不然问一下洋律师大人
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其实很容易的，特别是现在的AKL，你将周围的几户买下来，凑成了足够的地然后成立另外一个公司，以50或者100年的租约来租你现在这个的地。 再用来建到上限的密度。那样你开发的房子就是LEASEHOLD
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当然可以的，但是你需要转换成这个走法律程序，有成本的
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这样真的好吗？哈，这里法律都保护租客，万一租金交不出怎么办？
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作为地主未必赚钱吧。鼠版三思。。。
钓上一个自以为是的贪心sb买了房子，然后等地租review的时候发现不划算，然后老赖跑路，然后上法院打官司，然后上nzherald,然后屋主(不是地主)宣布破产。。。。可怜地主赚啥了？
那些骂cornwall park trust的人就是瞎喷。人家订的地租只是要维持每年5%的回报而已，不分房市是牛是熊。况且lease一订就是21年什么的，中间房市几波涨，地租只能到期才调整。。。
碰上这种屋主，连5%的回报都是奢望，我要是the trust我也要告死ta
怪只怪有些爱抖机灵的贪心sb。。。
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不知道有没有这个市场啦，只是今天半梦半醒的时候突然想到的。。。哈哈
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不是普通的租客，新买家的房子是走不掉的。
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这是什么破三观，和没有经验不知情买了这种便宜的物业的人相比，能想出这种主意的人不才是自以为是的贪心sb么？
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沒人買的時候看你賠不賠
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那他就出租啊，稳赚不赔。
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不一定没人买，一树山那些leasehold的房子现在没人住吗？
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Company lease的retirement village就是啊，妥妥的没问题。只是感觉这种一定要再包装一下才好，重新定位，做retirement villsge是一个办法，或者别的一些商业计划呢
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没那么大的野心啦。。。哈哈，我想的只是比如我家的房子，就这么一个房子想这么干。。。嘿嘿
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council 只收千5, lease hold 收 百5
比council 狠10倍