新西兰现在的时间段把国内的房子换成新西兰的房子合
在新西兰
国内一线城市有套小公寓，以前一直出租着，年租金收入只有房价的百分之一点多，由于前十年国内房价上涨，总体来说，回报率还不错，但近两年来价格上涨已经停滞，甚至降了一点，最重要是感觉今后国内房价上涨几率不大，所以想卖了，然后或者在奥克兰买套差不多价格的房子出租（毛收益率4%左右，有点担心这几年奥克兰房价走势），或者先国内做理财，以后再做打算（5%左右，简单直接，但感觉以后国内外汇管制会更紧，汇不过来了），左右犹豫......版内不少专业人士，想听听他们的高见，谢谢
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机会还是国内大
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谢谢，房子是上海的，但今年房价已下来了点
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这边已经玩不起来了，还是回国捞了钱再过来吧。。。。。。。。
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看国内钱往哪走，再决定留不留。我到是觉得最近钱往中央走，可以北京留，上海卖。什么时候金融再放开，看钱在哪个城市，哪个城市就吸引人才
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谢谢回复，我是听说上海走了不少外来人口，房子没以前好租，以前房子放出来，一周以内肯定租的出去，现在空租期比以前长，今年租金没上涨，房价也下来了，而且听说政府和一些大公司造了不少公寓，供外来人口租房，房租也不贵（很久不回去了，具体情况不是太清楚），但感觉上涨空间不会有了，而且现在常住新西兰，所以犹豫是否要卖掉，换到新西兰来。
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两边上涨的几率都不大。
可以去美国买一套。。那还是片洼地。
中国和新西兰这两年已经涨过了。同时进入了调整期。还有加拿大，澳大利亚等。
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呵呵
妖刀兄美国是个坑
买美国上涨机率更低
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呵呵
妖刀兄美国是个坑
买美国上涨机率更低
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上海的房子还是要留着，特别是地段好的。
这边的话想买总会是有办法，也没必要卖了国内的吧。
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美国是洼地？为什么？
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美国需要补涨
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美国哪里需要补涨？金融危机之后它的反弹还不错阿。如果是偏远或一般城市的话，房价从来都不高a
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让子弹飞一会儿。
这个版不就是大家给未来房价算命呢么。
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好吧，飞一会儿吧。。。
抱歉歪楼了。楼下请继续楼主的话题。
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常住新西兰 那还是买身边好打理
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我觉得可以卖掉来新西兰买。租金回报高。好管理。国内跌这里也在跌呀。所以不亏
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很简单,你要是这边有住房改善需求或者其他用钱的地方,那么可以考虑卖了. 要不还是分散下投资比较好.
不过听说国内房子可难卖了,主要是好多买房的没钱, 然后必须先卖在买,前后折腾好长时间.我亲戚就是这样在北京,卖房子600多万人民币吧,但是买家要先卖掉自己的300多万的再买这个,最后卖掉拿到全款好像前后1年时间....
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上海的一套房子卖了可以在新西兰奥克兰以外的城市买估计两套以上了。个人觉得卖了在惠灵顿还是其他地方买会更好，还有机会增值，而且永久产权。
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国内再涨，高净值人士也不傻，北京现在公寓都要800-1000万，不开发了，都去买别墅了。再说了，钱在国内一天，就有可能不是你的，是谁的你懂的。在这边一天，不管多少，还是你的。
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如果已经换了护照，可以果断卖了汇钱出来；
如果只是PR, 需要研究一下CRS，作为一个风险点规划好再行动。
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都OUT了吧 不看国内新闻啊 赶紧买海南的房子啊
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广州 深圳的房子 大家怎么看
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奥克兰房价已经开始回调，热情在下降，加上中美贸易战影响，叙利亚危机仍然存在，国际形势不明朗。现在需要稳健投资，如果上海房价也有见顶回调趋势，建议卖了，暂时选择黄金避险，或者投资新西兰中小城市，价值低洼的，有上涨空间城市的房子，做出租获取高额回报率。
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国内现在搞‘粤港澳大湾区’，以后广州，深圳的房价还是会涨的，毕竟要跟纽约，东京持平的
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看你有多少套吧，如果是1-2套，又经常回国，就别折腾了
如果是4-5套，那卖掉一些过来分散一下是可以的，不过不出意外，中国的房价以后还是会有惊喜的
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我觉得上海的房子应该留，上涨的行情不可能天天有，但长远来看，上海的房产比奥克兰涨的多太多了，不要只看一些租金收入，房价翻个10倍得收多少租金才能赶上这部分的收入？
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人很少回中国的话， 就卖。 经常回中国， 上海房子少的话， 就留； 上海 房子多的话， 就卖。
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看法相似 感觉广深 还有一定上升空间 下一套应该还放在广州