新西兰求卖房中介意见！如果没车库，卖房价格影响大
在新西兰
很多人做了车库改造出租，卖房的时候影响房价吗？我买房的时候车库没有看的很重要，听说洋人很介意。我们这条街停了很多车子，车库门都保留，不知怎么回事。
如果只是内进车库中间加了隔断墙+门（很好拆除，买家入手后可自行拆除/恢复车库），把车库隔成了2个空间，把其中的一间合法申报成卧室，剩下了空间和车库门保留，这个房子还算有车库吗？
主要很想出租这个卧室，但又怕不合法，被有心人举报。
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洋人車庫都拿來當倉庫或workshop／gym的吧。。。。 也看看甚麼地區。。。
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那车停哪儿呢
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我觉得肯定是多少影响一点的，相当于不完美。如果你卖给一个自住的，肯定不喜欢，因为首先不知道合法不合法他不敢买，其次好好的车库没了。如果你卖给个投资的，投资者一向是市场上不希望出高价的（不像loser们认为买投资房就是提升房价），所以你也卖不上高价
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车都停路边，车库都是堆杂物的，但是也有洋人车好好的停车库的
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我看洋人都把车库拿来当活动室了，里面桌球/冰箱什么都有
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那不是没改造吗？改造比如弄个玻璃落地窗什么的，就可以住人了那种。不过也不是大问题
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driveway, unless your house has no driveway...
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身高175+的有加分
会做饭的有加分
有趣的灵魂有加分
有车库的房，有加分。
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这年头有几个人把车放车库，但是家里乱七八糟东西没有车库放很难办。车库就是杂物间加活动室。
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樓主都說了 想報批 那就不會不合法了
算不算有車庫視乎改建後的這個餘下停車位符合不符合最低面積要求 你是必須至少提供一個符合Unitary Plan 大小長寬坡度規定的停車位 這個停車位不一定要在車庫裡 可以在外面 但視乎你家的位置和外面馬路情況可能要能提供也是符合規定的倒車空間 我在夥伴版那《要不要報批》的文章中已經舉過差不多的例子了....
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对我来说车库很重要 ，将来如果你有哥座驾肯定要停里面。。。。。。。。
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没车库难道车震都停在大马路上震？
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还真是，找个人少的马路。难道您在自家车库震？舒服都是其次的，玩的就是刺激，但这不刺激啊
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黑羊的车库用来创业了。。。
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黑羊的车库用来创业了。。。
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确定没车震过？在你的办公室
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狭小空间有什么意思，这么美的新西兰就不能找个风景优美的对方幕天席地…
来个地震?
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地太硬，草又扎的轰，不好玩
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哇，要批下来估计工程不小，不是随便改就能批的。
如果不报批然后出租的话，被举报就会很惨。
所以还是三思的好
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随时提防老婆回家遥控器打开车库的那一霎那，还不刺激？
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评论都走样了
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信息非常有用。隔了卧室，剩余车库空间在门口，大约8个平方。但车库门外是前院，有个停车位（非路边停车位）足够宽和长。房子在无尾静街，倒车空间足够。不知道这种情况下，council是资料显示，是显示有一个garage？还是一个car port.
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传统砖瓦区，没车库必定扣分，经验之谈
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黑羊请教下flood plain洪水区淹水风险的房子会在council lim里面说明吗？我看overland flowpath在lim会单独说明的. 有overland flowpath房子，但lim未说明在洪水区的房子,relab也标示有淹水风险呢。
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为什么呢？请教一下.木头房子不扣分吗？？
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首先你知道所謂足夠的寬和長的停車位是多大嗎？ 一般符合規定的一個停車位 按照汽車進入停車位角度 是 2.4m（寬）x5m （某些角度容許4米） （長）（乘出來已經是9.6平方米了） 所以目測只有8平方米恐怕是不夠的 不符合尺度規定的話 council是不會承認這是停車位的
在無尾街很好 不過是前面還是後面呢？但如果在地後面而車道超過30米和有超過四台車就要提供倒車空間了
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雖然這個你不是問我 但也答一下 flood plain LIM都有顯示的 怎麼會沒有呢？
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Flood plain 那必须是有标识的啊
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内进车库里的剩余面积不够，车库外面水泥地，有个面积足够的停车位，无尾静街的前面。请问，如果这种情况下，council会认为房子是有garage，还是carport呢