新西兰117 the drive, epsom 的卖房故事
在新西兰
按时间来说：
2016年7,8月份，卖家委托中国中介拍卖卖房，当时拍卖到340万，卖家要370万。。当时有个估价网站估价358万 - $396，还说卖家要的很合理；
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=3315175
2016年10月份，又上市拍卖，当时拍卖的更加不会，结果才拍到280万，卖家改成议价 要$340万，没有卖掉
2017年，在10月份的时候，又上市卖，结果卖掉了，价格是307万。。（还是中国买家）
所以说卖家要多少钱没有用的，还是得看成交价的。。。
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沙发。。。。。。。。
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33万。没了
也许卖家买得早150万买的呢。也是翻倍了～～
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市场还是会趋于合理的。
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2017年9月份，国家党未能获得半数选票，有人在论坛上开始宣传崩盘论，宣称2017年跌幅将到达-10%左右。
2017年10月份，工党胜选，强调减少移民限制买房，有人宣称圣诞崩盘，预计跌幅40%。号称新西兰加息在即者更是数不胜数，完全无视RBNZ的预测。
2017年11月份，涌现无数宣称明年3月才是崩盘之日的不明人士，言之凿凿。更有人号称RBNZ很快就会收拾Chatbox等一干人众。号称买房既是接盘，脑子有病心怀鬼胎的才说要买房。
2017年12月，18年1月，各项17年统计出炉，结果显示17年平均房价高于16年。于是有人搬出各种单独例子，试图佐证房价下跌。加息言论不绝于耳。
2018年2月底，RBNZ发布最新报告，17年house price inflation +4%，18年预计 +2%。同时各项预测显示年底前不会加息。
2018年3月，总理怀胎买房，新西兰尚未加息。
所以说说啥都没用，结果证明对错。
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我不水你的楼都过千
元宵已过
媳妇踪影何在
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有信仰是好的
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只看raw data，因为每个人的理解不一样。
只看具体例子，不看分析，因为人嘴2张皮，随便说，咋说咋有理
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多举几个例子嘛
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300多万的房子，都是土豪。土豪的世界，搬砖的不懂。
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我支持楼主：房价已经跌了20%。
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还没到腰斩呢只是小跌
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总理肯定没看到你这故事
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这不是很合理么？
900米的地，25万100米，225万。
250米的房子，3000/米，75万。
合起来300万，中介费7万，刚好307万。
还有一条水线经过房子。
没跌啊。
16年中340万，还是挺高的。
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去年去看过两次，房子里边太旧，又有路冲
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哈哈，卖家一年少了33万+2次多的广告费+很多的时间。前后亏大了。
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这个房子因为我是帮忙的，知道多些情况。只能说卖家sb了。看看之前的帖子就知道之前没有卖掉的时候，多少人嘴有多硬，说房价有多高多厉害。
只能说b，都是废话。市场最合理的
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故事横跨了好几年 市场都不知道变化多少了 LZ 其实是让大家看他的签名档哒
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被真相了。
这个房子2年前的价和现在的价不能比啊。不现实的卖家，都会被教育一下的。
再说这里的看客有多少是真正搞房地产开发的呢？都是小投资客了
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有没有信仰无所谓，人各有志。无限度的乱说就不好了，有事实有证明，个例也是好的，可以提供不同角度的参考嘛。
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市场决定价格！！！
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豪宅确实跌了不少
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比如说总理那套，跌到1.7m了。
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她买的不错，低位购进。从16年10月LVR40%被控以来快一年半了，而且今年初放宽到35%。未来贷款再次放松指日可待。总理这次买房算是真正抄底了。
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中区都是高大上的，俺等平民简直看不懂这房价
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2018年跌幅将到达-10%左右。
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真的，假的啊？
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鼓掌鼓掌，真的勇士，敢于直面淋漓的鲜血。
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不是我说的 "2018年跌幅将到达-10%左右。"
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“跌幅将到达-10%左右”，这个话的意思是要涨10%左右啊，不是跌啊。