新西兰水费增加，租客打死都说水箱漏水
在新西兰
我有个投资房的房客的水费上个月比之前多了一半，然后她就说是我厕所的冲水桶漏水导致水费增多，但我们刚去看过又没有这个问题，然后她就说要求找个水工来看看，然后要求维修，她就说到时让我给那个维修的收据给她去water care做补偿，我觉得这样对我来说很不公平，水箱明明是没问题啊，但房客打死都要求叫水工来维修，那费用谁来承担？那大家觉得我应该怎样处理好呢？
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肯定房东要管理啊，毕竟你是房子的主人，我觉得你们还是好好坐下来协调比较好，闹得不愉快，什么事都弹不城的。。。。。。。。。。。
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關掉所有水制，看看水表有沒有繼續轉。
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找个注册水工 漏水了你付 不漏水他付
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我也是这样想，有好的水工介绍吗？
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整租还包水？？？？
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不包水，樓主說的應該是漏水的維修費用。
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的确是由房东承担的...
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很简单， 自己去， 当场关掉所有用水的东西， 水表转， 你找人修， 水表不转， 说明不漏水， 没法找水工修。 她目的就是找水公司耐掉这个水费， 典型洋人穷白租客。
这种租客尽快请走， 不是好人， 现在还没欠房租太多， 我们一个穷白房客， 霸占房子， 三个月不交房租。 走法律程序请走后， 又等两个月，以为法院判决赔房租。 结果法官说上次判决后， 房客不服， 要求重审， 今天不谈赔偿。 再等两个月审理赔偿官司。 房客跑步走人， 跑到新地址都给我挖出来了， 一个不交房租的简单案子都拖很久， 也就醉了。 所以单凡难缠的房客， 尽快请走， 那个法律程序不是一般人能忍受。
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水费增加，租客打死, 都说水箱漏水
租客都被打死了，还漏水，那只能是水箱漏了
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but qing zou is not that easy either.............
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总有办法， 固定约麻烦， open 好办点 。 租客是大神， 很难请走， 现在不到万不得已。穷白再也不惹， 毛利都勉强比他们好
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家里人多人少,每月水费都浮动不大!觉得水费是靠他们估算的,几乎没人来查水表!
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和房客讲好收取定额水费，然后加租。
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兄得， 你那个穷白租客最后怎么弄走的啊？ 打tribunal强制执行吗？ 之前有没有查过credit chk？ 小弟上次也是差点中招， 现在还怕怕。。。
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换租客吧，这个季节还好找人。
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管理洋人租客这种事， 最好还是请洋人property manager来管理。
现在房租上涨得厉害， 欠租得情况会越来越多。
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他既然跟你搞这个就不会同意的，只能到期赶走。我那个房客也这样，好在下月租约到了。
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肯定要找水工看一看啦，没有漏水的问题不可能一下子翻倍的。我店水费一直居高不下，检查了所有地方都不存在漏水问题，后来一年以后终于发现漏水在水泥地下的管道，管道老化了，漏掉的水都渗入地下，因为靠海边地下又都是沙子，被吸收了。如果真的有漏水问题，用plumb的bill 可以从water care那里可以得到3个月的补助，所以一定要找注册的水工哦。
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注册水工来查,记得是持牌的。。。。
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找个持证的水工，如果真是漏水了，你是房东你付款。如果不是，房客付款。坐下来好好说，毕竟房子是你的，现在人家住着呢。NZ 有更倾向于保护房客。
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说得实际，好！！！！
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水公司不是每个月都会派人来读水表的，一般大约三个月来读表一次。
两次人工读表其间的月份，是用前几个月水费的平均值来计算。
最近几个月气候炎热，租户用水可能累积多一些，但水公司计费仍然是用前几个月的平均值，
一旦人工读表後，就会出现单月水费暴增的情况。
关掉房子里所有的用水设备，然後观察水表上面的转轮（一般有三个），
如果任何一个有持续转动，表示管线有漏水，这是房东的责任。
建议您先向租客解释水公司查表计费的方式，然後实际去检查一下水表，比较有说服力。
马桶水箱漏水，房东的责任是在房客通报後开始计算。
如果房客任由水箱漏水而不通报，等收到水费单以後才抱怨，水费应该自理。
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小心处理，房客如果不高兴，毁坏房屋，房东求偿很难。你关水闸试试，如果关水闸，水表不走，说明水没问题，如果这样做了房客还不肯付水费，没关系你先出这点小钱，然后到期解约，换房客
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谢谢。生活不易，尽量放轻松！
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心态很正确！！
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我曾遇過一個狀況, 馬桶舊式的出水閥因某些時段水壓過高會hold不住, 就開始漏水了, 比如晚上用水的人少水壓就會過高, 白天用水的人多則一切正常
讓你的房客下次遇到漏水時用手機拍下來, 有初步的證據才來商量要不要叫水工, 不然平白花個九十, 一百刀叫來水工驗不出問題, 房客那幾十刀的水費也不用想claim回來