新西兰新西兰拍卖变样了啊
在新西兰
去年参加过一次，都是竞相举手。记得一个房子一个中国人和一个印度人互相出价20几轮。
今天去参加一场，要么就是拍卖师喊个起拍价没人拍，要么就是有1个人喊一次价没有其他人喊，
然后买家卖家就开始砍价（通过中介）。砍成了就成交，砍不成就流拍。
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所以呢？你买了么？
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只想知道 楼主买到了吗
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楼主是去吃瓜的。一个朋友去感受一下行情，顺便邀我们感受一下气氛。
特别佩服一个高个洋中介，一个房子relab和homes估价中间价都是74万。
买家出价72万，洋中介跑前跑后，77，77.5 77.7 78终于成交了。
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我上次去拍，20多套房子，我想拍的排在后面，迟到了半个小时，发现已经拍了10几套了，全部都是流拍无人出价，最后一场下来一共就拍出去2套
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关键是价格怎么样了？
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现在有点击鼓传花的味道了。
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心理作用影响很大，现场大家都拍不好那么原本想拍的房子举手的冲动也就很低了。现在市场上找房的人恐怕已经发觉了，好房非常的稀少，大多数中介还是不管什么样的房源都上拍卖，这也是拍卖流拍率高的一个重要因素。个人认为现在的拍卖，房源好的话，去on site举行，效果要好于去auction room，也是由于以上的原因。
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也不全是怪房子差了，看看去年10月份多差的房子，不也是举手很激烈
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算捡漏了吗？？？
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高于黑羊估计下限的一律不算漏：）
这个接近黑羊估价上限，高于黑羊&&homes的中间价5%
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屋主的心理价位还是很高啊。
刚看到那天一个passed in的建地挂出来了。
那天买家第一口开价5X万。
现在卖家要价62万，怪不得最后没成交。