新西兰耐心等待外部SHOCK发生
在新西兰
现在只是连绵的阴跌，只有大事件发生才能引发暴跌。
最近2年不要买入，耐心等待20%以上级别的暴跌。
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直接祈祷那几个火山爆发得了。。。奥克兰可以重新规划建设了。
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羡慕LZ这种投资基督城的，随时可能会有大的SHOCK
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楼主看跌好几年了~我们今天送你一些弹药好不好~
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哦，
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坐等 腰斩ing， 什么大事？ 。 什么shock？？？？
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中国打印度， 打越南， 打菲律宾， 打朝鲜？
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告诉你具体我看跌时间，15年12月- 16年1月开始。之前一直鼓吹AKL均价将冲击100万的高压线。
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楼主， DTI 实施效果如何？
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大实话，大废话 高手都这么分析
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也就来围观了
大选过后估计有变动吧？
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我所指的大事件，是指经济或金融市场上的突发事件。这里有些人心态很不好，故意歪曲一些东西。
投资房产最好以年为单位，你的交易是以日或者月为单位，很容易做出判断上的失误。市场有涨有跌很正常，长期牛市也有中途的暴跌，指数小跌，也有区域的大跌。即使指数的横盘也有区域的小跌。
在我看来大道至简。我坚信的逻辑是，这波牛市起来的根源在QE这几个系列，现在宽松的流动性已经不再，我认为牛市就结束了，剩下的垃圾时间只是等待QE大幅退出，和利率升高后的资金链断裂。如果这些事件发生，熊市必然到来。
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空军前排强势围观坐等腰斩
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俺家当家的也这么说，所以也总是打击我看房的热情
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您是说您在等黑天鹅吗？心地太不善良了
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别忘了今年奥克兰的cv要更新了，康嫂会帮忙扶一把。。。哈哈
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我怎么感觉北岸已经跌了20%了？
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你开心就好。
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没有跌那么多~
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感觉楼主跟印度“砖家”很像。
人家砖家都买房了 你还等？？？
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冷暖自知啦，跌20％的确要比再涨20％的可能性大。
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shock来了，工党换老板。。。
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只要你够耐心，你一定会等到20%以上级别才会买的。
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我觉得大选就是shock,大选后房价会加快下跌，尤其是国家党当选的话，理由如下：
1、在金融投资领域一旦形成一致性预期，其结果总是与大家一致预期相反的，当下新西兰房产已经高度接近金融投资产品。
2、其实新西兰住房短缺只是一个谎言而已，其实没有多少人是流落街头没房住的，只是主动或被动选择租房或买房，没有那么多的刚需，房价高企只是投资客的杰作。当外来移民这个刚需和银行贷款这个杠杆双双受到限制时，投资客的春天也就结束了，这些政策即使在大选以后短期内也不可能翻盘的。
3、客观的讲，目前的房价趋降但并没有太大幅度的下跌，主要原因是上市房源大幅减少维持了目前市场的弱平衡，大多数的投资客不愿意降价出售，他们心里都有一个国家党连任的梦，就等着大选后房市反弹再出手，这已经成为很多投资客的最后心理防线，大量的待售房源像堰塞湖就等着大选后破堤，有没有那么多笨蛋买家可以顶得住价格呐？
4、试问国家党胜选后可能180度转弯来否定选前的政策吗？答案一定是否定的。大选对投资客只是虚幻的画饼充饥，如果工党上任他们或许还可以有个惜售等待的理由，而国家党上任后看不到什么动作的话，也就再也找不到任何心理的慰藉，这或许是压坏新西兰房地产的最后一根稻草了。
综上所述我认为新西兰房地产会在大选后加速下跌。
特别申明本人上月刚刚买入自住房一套，主观上希望房子继续上涨，但客观地讲房价太高了，短期找不到上涨的理由。
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我继续看楼主跳大神， 没记错的话楼主从 14年就开始 跳了，一会暴涨一会暴跌的。。
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入手早的浮盈多，等等看看找机会不着急；入手晚的这个时点出货算下来保不齐要亏损，心有不甘也要搏一下
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嘘，这里不能说跌的，小心被砖头砸。应该说慢牛。
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为什么要博呢？不能好好长线持有吗？难道那些持有10年，20年，30年的都没经历过slump? 非要capture 低买高卖？那才是散户行为吧？
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1. 房子不是金融产品，你这么说贷款做生意算不算金融产品？房子没有保证金。
2. 新西兰缺房6万（ANZ），没看见露宿街头的是你没往各区小bush里走，还有农场后院的房车（但是这种style30年前也屡见不鲜，年轻kiwi又一部分人喜欢从农场房车起步最后到成功的）。还有你没得到数据看看一个房子（3室）以前平均住多少人，现在平均住多少人。一切要以数据说话，不能想当然
3. 客观是对的。不管哪个党上台（虽然工党几乎没希望了）房市都不会垮，世界经济看不到shock, 新西兰本地所有基本面都是有利于房市。
4. 如果随着经济越发向好，新西兰肯定会加息，加息意味之前的lvr等一系列手段就可以取消了。毕竟没有任何一个国家希望通缩，如果加息后不放松其他相当于加速通缩，那大家一起喝西北风吧，哈哈。（你可以具体参考05年到08年加息过程，房价依然在涨）。
别跟我提08年经济危机啥的，不是历史都能循环，也不是不循环，还是那句话，一切看数据说话
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这样说， 清楚多了。