新西兰在奥克兰市场，投资购房占市场总量的44%！
在新西兰
CoreLogic的数据还显示，在奥克兰市场，投资购房占市场总量的44%，首次购房者占比21%，另有6%的买家是使用现金购房的刚到新西兰的购房者。
https://mp.weixin.qq.com/s/y-iKYF-6IutQ0rVM-4J7Rw
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不可能只有44%
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起码54% 不能再少
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有什么问题？
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有什么问题？ 首次购房21%， 换购升级35%, 投资房44%
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狗屁刚需！
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刚需的人大都买不起
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不了解刚需，那肛需了解吗？
在偏僻的地方找不到厕所，你可以说在偏僻的地方没人看见可以拉地上。在繁华的城市，由于道德观你必须在厕所还有1公里的情况下憋着忍到那，不能拉queen street上，你在想为什么不500米设个公用厕所？这就是肛需。
同理，工作机会不多的地方，你可以随便买到或租到便宜的房子。在繁华的城市，由于基本生活观你必须有房子住，不能睡大街上，你在想为什么44%是投资房？这正是因为你需要房子住，这就是刚需。如果你肯睡大街，那对于你个人来说你没有刚需
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剛需和買房沒有邏輯必然性，剛需既不是買房的充分也不是必要條件。
剛需衹是滿足居住的剛性需求，必須要有地方住，而且居住要達到一定的居住要求。實現剛需可以租房也可以買房。
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我只能说能不能别胡说八道了
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44%的投资客还不算刚需？你的刚需是什么意思？
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哈哈哈！
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我明白了，44%的投资客代表刚需很强，明年投资客升到60%，又代表刚需更强大了。哪天投资客比例到达100%，就代表肛需无敌爆棚了！
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对啊，因为投资的都不是傻子，没钱挣没人租，他们才不会投资。所以很多人投资代表对住房需求的刚需啊。
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我当初以为你是为了达到某种目的而装傻充愣，现在我才知道原来你是真傻真愣，无知无畏
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学习了。
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这些投资人里面大部分都不是为了出租挣钱。 都是为了 房子涨价的时候赚钱而买的投资房。 不是吗？
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对于这个44%，我借用一个council官员的话：买投资房的人，建房子的人，都是对缓解奥克兰住房危机做出贡献的人。
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I agree at certain level,
buying will stimulate selling, selling will encourage building,
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文章中简单的对44%的文字描述你都看不懂，非要拔高做“精辟”分析，咋别再装B了，行不？
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这世道，拿你找把乐就算我装B了？你也太作践自己了
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嗯 房价稳定时 不在暴涨 投资者未必这么踊跃，毕竟不能靠租金赚钱。靠的就是房地产升值。要是10年房价保持稳定。投资客必然减少，而是投向其他地方。 稳定的意思每年+-2%，可以称为稳定吧
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你这B装得，其实是作践了你自己。