新西兰NZ 房市只有40％机会变萧条： 现在是买房糟糕的

在新西兰

ASB银行的调查显示，如今是买房糟糕的时期，但Auckland人还抱有期望：https://www.interest.co.nz/prope ... -expect-prices-keep

文章中的一个原因，所谓的利率上升是不存在的－－实际上，目前利率还属于很低的（／最低的）。

事实上，大家最近腰包憋了而已－－－不然买房根本就没有坏时机。。。                                                                              但是，NZ 房市只有40％机会变萧条（不必担心）：http://www.nzherald.co.nz/busine ... 3&objectid=11857022


PS:2017年现在起工作要点：
     1）没钱继续买的，看看风光就好，不想就无忧；
     2）有房有产还有小钱的，弄弄花园除除草，洗洗外墙加加保温棉；
     3）没有不可阻挡的原因，大投入要谨慎；
     4）准备冬眠吧！




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该买的还是会买，该等的还是继续等。。。哈哈

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lz 从2015年起就不再买卖房产了－－－没等腰斩，在等钱流进我那憋了的腰包。。。

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The survey, carried out over the three months to April, found that the number of people expecting higher house prices fell to it's lowest level in five years, with 53% of respondents expecting prices to keep rising, down from 56% in the previous quarter.

但还是有53%的人觉得会涨？

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钱从哪来？

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对涨抱有信心的比例还有53％，但比上次跌落了3％（56％变为53％）。
调查毕竟是调查，你可以站在任何一边－－－根本原因不在这，是没钱－－没钱就没底气。

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没地方来了，所以sit and relax...

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小弟95年在悉尼的朋友家呆过两晚，不觉得咋的，然后前几天告诉我，当年他50多万买的房子现在值7百万。

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二十年过去了，1000万你也不必惊讶－－你惊讶的应该是为什么他／她能握住二十几年。如果你朋友，95年后除了这栋，还买了N栋，那。。。


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我觉得房东都在开心呢，巴不得你们都观望，持续观望30年帮助房东把房贷都还清了

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哦， 95年北京上海买房也是吧

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我覺得明年便腰斬了，等一下再買吧。
如果明年不腰斬的話，再等到後年吧。

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property ladder 上去， 然后hold 住就是人生赢家， 就怕是 杠杆 用太狠把自己腰板压塌了


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投资房产拿个2-30年很正常

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买不起终归买不起 。
买得起的 还是继续买

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大选后暴涨啊，现在是逢低买入的好时机

都这么说。。。。。




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是啊都这么说，然后都特么不买

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有钱买就别等，现在是不少人贷不到款。
选后大涨－－－悬，悬，悬。。。

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哈哈那个还不止吧我记得那个时候上海房子稀烂贱啊一平方米一两千样子。

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95年倒现在，22年了，那时候有50多万澳币那是土豪中土豪啊！ 才12倍，太少了。90年中，就不说大城市，就去2，3线小城市，随便买一个地，自己盖房子，可能50倍以上收入。我们那是三四线小城市，那时候很多都那种传统的单家独院的，盖二层小楼，那时候一块地才两三万我们那，而且好位置的，1两百平米吧，盖的都是砖混结构。连地带盖成本可能5，6万，现在你有一套，可能200万以上。03年我出国前北京呆一段，北京西四环房价才3000多一平.，13年就3万了，10年就轻松10倍了。。。

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话说那年头的西四环，荒地啊，谁去啊。周围都是空的。

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03年新开发楼盘啊， 建好的，那时候发传单到我宿舍，经常有人推销，三环四环之间，印象很深，因为当初要出国，还说如果不出国，用出国的钱，买一套的，哈哈。

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你真是有眼光的。那一片是增值幅度最大的之一。东边反而没有那么高比率，我家在望京，东北四环外快到五环了，那个时候的新楼已经将近一万的价钱了。现在比一比肯定是买西四环超级上算。

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我当初因为在北外附近读一段语言，长期在西三环混， 住花园村，经常坐300路，哈哈

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我们小时候，从那边看西山一清二楚。很美的地区。看来所有地方的市政发展都有这个规律，就是开发新区成为高大上地区。

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那是的房子 都 拆遍了吧？ 我猜

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我也猜。那时有同学住长乐路，闹中取静的好地方，同学家的房子好比新西兰的studio，房间里面搭阁楼，一家三口13个平方。这种奇观我是在上海第一次见，也第一次听到宁要浦西一张床，不要浦东一间房的说法，同学家就是典型这种死守黄金地段的。13个平方里面有厨房，做饭的地方旁边还有个浴缸，厕所在外面是公用的。上海人的家里，局促也安排得井井有条非常舒适美观，象现在的很多样板房。我倒希望那个楼还在。老城区有些地方应该保留。

我十几年没有去了，很怀念。后来去很多地方都不认识了，也很郁闷。等我退休了一定回去租房子住住，长三角是我一辈子都会深深怀念的地方。这种怀念和他们本地人的非常不同。

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等你退休？ 别是， 叶公好龙吧？

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我是上海本地人， 我怀念的是小时候吃到的上海点心的味道（现在基本上都吃不到了）。

你怀念的是什么？