新西兰基督城买房,如果自住的话,现在是下手的阶段


在新西兰


最近一直在淘 适宜的自住房。感觉 基督城的房价真心舒服。70万能买到 相当不错的新房了、 如果放在奥克兰绝对130+万了。
但是 个人觉得 这房事 好像不温不火,太平静了。所以 到底再等等呢 还是 随便下手,反正不会亏?
说实话 基督城的地 真是 三年更新一次CV, 一次涨三万。一年一万的节奏啊 ........ 感觉 还没有 存钱在银行争的快.... 哈哈

各位大神 出来 讲讲故事? 评点下 南岛的局势? 不要拘谨在奥克兰嘛

评论
自住是刚需,不得不买。不是自住,谁会考虑基督城???

评论

如果基督城从现在起十年不震。保不准也是小黑马哦 哈哈

评论
房子虽然好,但是工作不好找,和奥克兰两个世界,英文不好的,而且喜欢热闹的,就不建议去了

评论
你的工作在那里吗,还是说先买房,再找工作?

如果目前没有那里的个工作,贷款会有麻烦吧?还是你全款或者按照投资房60%贷款买?

评论

基督城华人厌恶炒房者, 如果自住随便什么时候都能买,如果炒房,这里就是你的滑铁炉,5年都不会有CAPITAL GAIN。

建议搂住还是在奥克兰买,别没事乱看乱买的,你又不是在基督城有工作或生意什么的。

评论
同样价位的房,旦尼丁的房更好吧

评论

不可能吧,大势已去。退居二线了。不要惦记拿房子挣钱了,自住房还是可以买,起码生活质量不错。

评论

但尼丁的气候可差远了。整体环境跟基督城有差距。

评论
坦尼丁没地震,怎么说都比较安定。

评论

我是在基督城工作的。所以想买个自住。  但是 感觉这买了就真是自住了。完全没有感觉要涨的趋势。而且 还会下降。

评论

你的感觉完全正确。但是如果我是你,我也买。比不买强,比租房子强。自己的房子自己作主。生活稳定。还可以买在好学区,钥匙前总理的高中。我曾经在那里住过几个月,印象非常好。我是北方人,基督城的气候比较干燥,对我来说是舒适健康的。治安好,人的受教育程度高,气氛不象奥克兰这么粗野。

在这种房价下行的地区,不要买旧房子,买个新的。地不值钱,不要太在乎地。

评论

谢谢回答。那请问 买个价格适中的房子 保值,还是劲量买贵点的大点的房子比较好?对将来前景来看的话。

评论

想买自住的,还没买到,居然跑这奥克兰为主的论坛来喊。如果大部队下来了,你更加买不到。这不是傻吗?

评论

我觉得买个房子后,还贷和房租基本持平就可以了吧。

评论
好像现在基督城的房价在下跌。

评论

别买大豪宅吧?但是也别面积太小,大点的三房,或者标准的四房吧。我知道那边的标准,就是出租也不能太小,以后如果有一天你要出租,房子好一点大一点,租客的条件就好,你就省心。或者等几年以后北部地震震坏那些路修好,基督城的旅游房又不够用了,你还可以把房子的局部分割出来通过Air BNB出租。2011年之前,基督城有很多短租房子,那年的地震之后就一下子都没了,旅游住宿很抢手,一直到现在。但是这次凯考拉地震肯定对旅游有不小的冲击,要过几年才能恢复。这之前去往南岛中部南部旅行的游客就不会经过基督城了。以前是最重要的中转站,游客采购补给的地方。这个肯定会最终解决的。如果我是你,买个200到250平方的,自己也还打理得过来,住着也宽绰。人口多的话还可以再略大点。

评论
南岛但尼丁好像比较受欢迎

评论
基督城就别呆了,这地震没完的

评论

还是 你的回答 最中肯 谢谢啦。恩 我也考虑 准备 买个 房子 大点的,,4房 220 以上吧。。主要基督城 真心适合 居住, 比较 美丽 安全的 一个城市。

评论

前半段 都同意 但是地不值钱有点不同意 我家旁边 RV 56W land 50W ~~~~我觉得地只会升值 反倒是房子到时不能升值

评论

基督城的地,值钱也是过去了。再值钱不知道何年何月,所以还是把期望值放在建筑物上,博个现在。

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...