新西兰改Title名字


在新西兰


之前用中文名字买了套房,现在想改成英文名字(有内政部的改名文件)。Ird是中文名字也要改为英文名字,已递交ird改名申请表。

  律师说这也是一种交易行为,如同一次买卖。我不理解的是我只是改名字而已,房产产权依然是在同一个自然人名下。如果成了买卖,那ird会认为这是买卖交易,那不就涉及到有收益而需要交税了吗?当然我可以平过价格而不产生收益。只是不明白改个产权名字为啥变成了一次买卖!

    有人能解释一下吗?

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可以DIY的,不过这个是三年前的帖子

(经验贴)分享下自己给房子换名的经历
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=2495625

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为吗要改啊?要躲避啥

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以上的帖子是从甲换成乙。可我这是从甲换到甲啊,人是同一个人。难道换title名字,哪怕是同一个自然人也必须有一个自己卖给自己的的买卖行为?真的有点糊涂了。

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这个换title名字的过程中其实是毫无利益的。总不能自己赚自己的钱吧?左手到右手?

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上linz网站沟通一下,应该不难

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改了名字,等于产权移主,

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lz 是一个人没错,但在电脑系统里是从甲换成乙

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问得好,我搜了一下,好像还真的可以改名字,你参考一下这个

Guideline for making applications to change or correct names in the Registrar-General of Land’s records - LINZG20704

http://www.linz.govt.nz/regulatory/20704

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莫名其妙!改名字后ird number只有唯一一个。还递交ird了改名字的申请。有龌龊心的人看别人都是龌龊的!

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土地管理局改名字是没问题的。我只是不明白为什么从中文名字改为英文名字(同一个自然人)会是一个买卖行为?

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我猜的,可能是比较容易操作吧

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我改过 确实要在律师那里花钱去改,previous owner 那里也会显示出两个你的名字 只是两个都是你。你说IRD那个收益是两码事,IRD也会知道两个都是你,所以无关紧要。
就是要花一次交易的钱在律师那里

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谢谢!名字已经改好,真就是一次交易的感觉。不懂这边的法律。办成就行!

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