新西兰求教：目前情况下，是留现金还是还贷款？
在新西兰
请教各位大大，现在手上有10来万现金，房贷也刚好10来万，1-2年后有打算搬家，到时需要再购置一套房子。请问，我现在该用这笔钱把房贷还清，还是该留在手上作为2年后的首付？谢谢
P.S. 之所以考虑提前还贷，是怕将来利率涨的很高，看一些理财专家也说有钱了首先要考虑把贷款还了。但是，如果还了贷款，到时候首付可能又会不够。。。。
谢谢指教
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留
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这里确实很多砖家的
我也来学习学习吧
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金融这事谁都说不清，前些日子还有人说汇率要奔3呢，这一下又涨到4.3了。想再买套房就留着吧
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当然是留
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把房贷都换成revolving credit 然后还掉，等需要买房了从revolving credit里取钱
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谢谢以上各位大大，但本人对房贷什么的小白，能请您说说revolving credit是怎么回事吗？
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对。。。做RC，或者是offset mortgage，省点利息
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把房贷还清，再贷20万 加建99平minor unit，房贷让别人还，每周还有250收入。到时需要再购置一套房子，把钱抵押出来买自住房，把现住房租出去还抵押出来的房贷。
赚钱别把我忘了
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对冲账户啊，10万放进去，不用还房贷，到时候也可以拿出来用
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现金转给我最好。。。。
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找你银行的贷款经理一问就知道了，或者你网上查一下
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高人，都是高人啊。。。。
话说你是东区房屋的agent？还是做东区建房/装修的？
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这是要花几百刀一小时的idea。
我不是agent，有建房/装修
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是对冲账户吗？ 好像说对冲账户是只有浮动利率的房贷才能用。现在大多都用固定利率的房贷，做不了RC吧
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好像说对冲账户是只有浮动利率的房贷才能用。现在大多都用固定利率的房贷，做不了RC吧
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确实确实。。。
你是阿海的小号？
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如果楼主贷款是浮动的话，可以做offset 或者revolving。详细的和你银行的客户经理谈谈就好了。
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你好 Robbi ，请教一下已经锁定两年的房贷可以解锁吗？有现金想提前还一部分，存款利息太低，谢谢你。
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不可以了，RC是浮动的
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可能会有点break fee.
你需要和你银行联系一下确认.
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可以的, 相当于 break 了 fix 的贷款, 改成浮动, 可能会有 break fee.
和银行确认, 再算算值不值得就好了.
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FYI
可以的, 相当于 break 了 fix 的贷款, 改成浮动, 可能会有 break fee.
和银行确认, 再算算值不值得就好了.
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好的，谢谢。。。
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完全正确。
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要break当然可以咯