在新西兰
我岳父岳母计划在The Gardens附近盖一两层的房子自住退休。由于地比较小,不很平,而且有阳光角的问题,所以出现了车辆回转问题(VehicleManoeuvring issue): 回转弧度的半径不足。如下图
跟council开会时,被告知,如果车库门5.2米,车子从双车库里倒出来的时候,要6.3米倒车半径。而我初步估计只能提供5.2米。我想可以把车库门从5.2米改大到5.4米。按照surveyor的意见,通常这种情况下,council会要求5.4米的门大约还要5.9米的倒车半径。不过还是不够。
如果把房子往后靠一些,就会出现阳光角问题:现在阳光角线已经切在雨槽上了。屋檐也只有0.45米,就算用尽了不一定够。
Surveyor提供了另一方法是该房子的内部设计(Plan),可这就更麻烦了。
请大神们赐教,还有什么简单易行的方法。非常非常感谢。
更新:
谢谢各位大神慷慨赐教。
教训:我错信了一个确实非常有经验的朋友, 错用了一个不专业的建筑师。不愿动脑子,凡事能省就省,能推就推,出了问题也不管,诸事拖拉,收钱例外。因为是岳父岳母的房子,老婆也压力山大。
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要么不建车库了,要么房子建小点,或者安装个转车的机器不过比较少见
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什么是转车的机器? 有网页链接吗?
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阳光角的问题邻居签字
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车不能停路边吗?
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能啊,但是不能当理由
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把车停路边,然后房子盖大点,住着舒服多好。。。哈哈
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surveyor都问了,还在这里问?难道这里的大神比较多?
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有可能往下挖一点吗
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该房屋设计,房子garage底层向后移,楼上第二层不动
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邻居是什么人,可以试试沟通下看看能不能给你签个阳光角
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邻居是一吃软饭的kiwi胖子,老婆工作,他在家闲赋,Surveyor到现场初步看地的时候,他已经大骂不止,说别想在这盖新房。
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版主,你要在council工作该多好。
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难度较大。
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Surveyor 说比较难。
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车库门能再改大点吗
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增加lower roof
另外,council现在放宽了对阳光角的要求
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如果是local road,想办法申请倒到马路上
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谢谢。我的车库宽度是5.68米,所以最多也就5.6米左右。我在考虑是否把车库再弄宽一些,好把门也做大。
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谢谢。我问问Surveyor。
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是的,要求是放宽了,阳光角轻微违例的都批了。不过法律没改,万一要求邻居同意,再改就很麻烦了。
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www.carstackers.co.nz/car-truck-turntables/
A 4m-diameter turntable installed in Auckland on an easy access site costs from $21,000, plus GST
www.refreshrenovations.co.nz/pro ... -a-high-end-budget/
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还有按照现在的设计,车子无法一次性倒出。但二次forward再backward可以倒出去的。在plan上画出turning curve申请infringement.
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如上面朋友所說 可以考慮在車道安裝parking turning table 就一電動轉盤 汽車不用動而轉盤可以將車頭調到前面 Google看看有沒有相關供應商
不過如果問題不能解決 樓主可能要想想房子對這塊地的相對規模是否有點過大了
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沒聽聞過有放寬要求 有也是Unitary Plan 下的改動 但還沒生效
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这是一个专家
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再不行樓主可以考慮找交通工程師 和你看看 他們有專業的 vehicle tracking 軟件可以比較準確評估現方案究竟汽車能不能順利轉彎 如果不行有什麼其他設計可以改動的措施達到council要求
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singal garage + car port
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这样也行! 长知识了,谢谢。
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谢谢,这是个好主意。