新西兰Rodney 或 Franklin 買房


在新西兰


請問一下,Auckland買不起,想去Rodney或Franklin買房租出去,自己一家在Auckland租房,等退休再去住買的房子,差不多20年後。這樣做有什麼缺點?有聽過別人這樣做的嗎

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那不如在奥克兰买个力所能及的房子。

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要是买那么远就买lifestyle了

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what for? 就为了有个拿得出手的房子?unit, crosslease不好吗?自卑心理成就好大喜功的现实

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Rodney North高大上,白人比例高,以Orewa为根据地,北岸为游击区。景色漂亮点,人口密度低一些。

Franklin属于与工农兵打成一片,以papakura和takanini为据点,马牛卡为游击区。亚太族裔比例高,土地属性好,适合种植,消费水平低。

看个人喜好,两者各有特点。

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唯一的问题是Rodney或者Franklin的房子可能升值没有奥克兰的多,但是这样搞法你在奥克兰住的房子应该是很不错的,毕竟外地的出租回报高,同等价格下获得的租金应该能让你在奥克兰租个很不错的房子,生活质量会高很多。

就看你是看眼前还是吃点苦看长远,当然这个所谓眼前和长远,按你的说法是20年,对你和家人都是最重要的20年。

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准备留20年的话,还是franklin吧。跟hamilton衔接。

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“Auckland買不起,想去Rodney或Franklin買房租出去,自己一家在Auckland租房”

为什么不在奥克兰买个小一点的,租出去,然后自己租房住。

我不信rodney/ franklin买的起房子,在奥克兰完全找不到价格类似但是小很多的房子。

20年后,这个小房子涨幅应该是超过rodney的大房子的,你那时候再卖了小房子,找合适的房子退休好了。

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RODNEY 不便宜啊
OREWA 价格都要70-80万
FRANKLIN 也不便宜~~
PUKENO 那里的新房都是80+


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一般都是奥克兰买房,退休后买郊区。不过你一定要说哪个区好,我会选北边。sh1会在2021延长,20年后北边一定会是退休居住的地方。

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Millwater 不是均价快百万了么?

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我说的北边是过隧道。包括warkworth, makatana, snells beach, Omaha. 当然那边其实房价都不便宜了。
政府目前想法是把政府房往南部移。所以南部那些区安全有的考验。建议楼主多关注新闻,奥克兰规划图等等。

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謝謝.............

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再北一点,到了wellsford就便宜了,而且,如果是SH1沿线,交通要比makatana, snells beach, Omaha还方便。

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現在在考慮的是Torbay二到三房,或是Wellsford附近。各有利弊,不過感覺如果有一天要賣,Torbay會好賣一些,雖然說是為退休打算,不過二十年內換房的可能性應該很高

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Riverhead环境也不错啊,100万出头能买个新房子。

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楼主听楼上三月的吧。奥克兰一个小房子也比外面一个大房子增值快,将来等你退休了,如果想去外地住舒服了,再把奥克兰的小房卖掉买个外地大房子,外加手上还能有笔现金。外地的房子不是不能买,是只能在它将涨而没涨的那个时机买,其他时候买是不合算的。

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看你怎么买,我在rodney买的property回报比在市区的房子高很多

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