新西兰投资房的银行贷款的breaking fee 是否属于投资房开
在新西兰
请问投资房银行贷款breaking fee 是否属于投资房开销呢?如果是,能直接加到(IR3R) interest一栏吗?Thanks.
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当然属于!
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我觉得不可以,个人看法
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以前记得哪里看到过说是可以的,但是找不到出处了。
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expense,可以的。
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http://www.ird.govt.nz/resources ... 9/pu12001-12003.pdf
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如果你的贷款额大于1百万同时房租收入或支出大于10万,你成为non cash basis 投资者,那不能作为费用去抵扣,但可以等同于折旧,变成全部贷款期间的折旧抵扣
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请问这个breaking fee怎样提供证明
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Case by case,如果能把break fee做成是为了derive rental income而产生的费用,那么这个cost就可以deductible for income tax purposes.
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需要看您这笔贷款breaking的目的是什么