新西兰菜鸟来问问关于投资房税务问题
在新西兰
小弟前日在南区买了套房,第一次买,因为人不在奥克兰,所以就先委托中介拿来出租了,租客也找到了,租金扣掉管理费差不多刚好够还贷款(只还利息),地税,保险。听说租金也是收入,不管租金够不够还贷款之类的,所有租金收入都得报税,是这样的吗?还是可以扣掉什么费用再报?报的话怎么报呢?还有人说根本不用报,反正税务局不大会去查,所以还是上来问问各位大家,比较稳妥一些,谢谢啦
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找个会计问问吧
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需要报税的,否则将来查你怎么办,咱是移民。。。。
但是听起来你的情况应该不会交税的,因为一切成本都要从租金收入里扣除,包括地税保险管理费银行利息等等。考虑到你是近期在奥克兰买的房子,如果你还要交税,那是比较让人吃惊的事。不过那就应该交,因为你挣钱了。反对偷税漏税!
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Kiwi Tax Refunds
新西兰税务局(IRD)注册的老牌税务公司
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咨询热线 09-9481939
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报税是肯定的,你还可以退税呢。用租金扣除管理费,interests, 维修费,地税等,然后你要是正的就交税,负的退税
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大哥,报税怎么报啊?小弟是打工族,唯一交的工资税都是老板直接扣的,所以不懂啊.找会计的话贵吗,出来没有和他们打过交道
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到ird网上下载ir3,或网上直接报税。不会的话那还真得找会计了,去年7月最后交税日期开始,投资房不报税是很严重的了
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大哥,我大概看了下IR3表格,其中第26条Are you claiming other expenses against your income?只让我们填个总数就可以了,是不是就是那些银行利息,管理费,地税,保险,维护等等各种加在一起?需要提供一些收据吗?还是咱们如实填写个总额就可以了?
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你还是找会计吧,别自己瞎弄了。是都加一起,但是最好有spread sheet明细,发票什么的保留7年。如果都是走的银行就不用发票
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都是从银行走,只是可能会从我的两个帐号走。我在小镇,找会计都不知道找谁,也不知道会计大概怎么收费
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你这个听起来是退税哦为什么不报?又合法又有钱拿。
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肯定报啦,现在就是在琢磨着具体怎么报的问题
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自己管理的投资房要不要报税呢?
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应该都要报,跟谁管理没有关系吧
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建议你找一个专业的会计为您做。
您的情况不复杂,收费不会很多