新西兰现在中介“长”这么黑？
在新西兰
首先声明，我不是来具体黑哪个中介的。
上周末随便去看了个某H公司在NW区高压塔旁边的on site auction，当时好像从60+起拍，结果许久无人回应，原来大家都是来打酱油的。之后中介们去商议 然后给了个on market价格70W，当时好像拍卖师是这么说的，”有没有人拿走啊？要不烂大街了我就收回啦？”（此处有改编，谢谢）3，2，1，继续无人响应。。。。
然后刚才，我看到了此处房产信息更新，标价85w， 呵呵，这中介哪来的这么大勇气。。。。。70w on market 无人要 现在放85w
在外面坑人。。。我只想说， 希望坑到的不是你。。。。 如果你被坑， 记得去爬爬院子旁边的高压塔
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这不算黑吧，没有强买强卖
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如果人家有本事卖出去，也不算坑吧？可能有人愿意出这个价呢？
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有意思。。。。。。。。。。。。。
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我就是提醒想买那的人给他多砍砍价 记得70初是屋主心理价位
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有地址么？
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我都说了，拍卖最大的猫腻就是reserve其实是“浮动”的。拍卖师拍卖前说是早定好的感觉是个大忽悠，只是没人有闲功夫去告他们misleading
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是的 有人想买肯定能卖出去，有本事是不算坑。 我看看改下措辞好了 ，不用坑和黑
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你想要么。。。。去找搜85w的吧。。。。醉了
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70W可能是保护价,要高于70万才可以谈。
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高压电线旁边的房子能不碰就不碰
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说不定成交数据都是假的。。。。
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嗯 应该是这样 看看有谁去谈喽
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所以当时都是去看戏的。。。。根本没有想出价的买家哈哈
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水有多深 只有小部分人知道咯。。。。。。。
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我看未必70万是卖家的心理价位。。。
如果是这样的话 直接挂出来75万就行了。。。
现在要85万。。。
所以我个人觉得卖家的心理价位应该是80万。。。
因为多15万 对于中介来说可能也就多一点点的提成 绝对到不了一万。。。
对于中介来说卖75万和85万 对他影响不大 但是对卖家才是影响最大的。。。
一般能走auction的话 都是卖家对自己的房子很有自信。。。
现在直接标价 应该是中介的努力让卖家认清事实 然后卖家自己直接给的价格。。。
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分析的也有道理 顶顶顶
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我觉得可能是考虑到挂价格成交是10月以后，到时候会涉及到交税，所以这屋主想把费用转嫁给买家
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10月1号前买的应该不用交税吧
pass in , no bid这些都会把asking price 挂高些，高个10万也是应该的。挂底了不露怯了？
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10%的话，我现在每周还贷要翻三倍多，太恐怖了
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感觉是楼主可能没有听清楚拍卖师的话。H公司可以做Vendor bidding的，70万是拍卖师的最高尝试价吧。不是低价。
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Greenhithe的某個新房拍賣當天開價200萬直接流標
現在asking price 放300多萬
我倒挺期待看看他是否能賣出去改寫那條街的歷史
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随便了。Onmakrket是必卖。但是85万叫价是有还价空间的。