新西兰谁才是大奥克兰房市里的主力军
在新西兰
最近这段时间真的是暗流涌动，各种论调此消彼长，我觉得在作出判断之前（或者个人判断对于这种宏观问题压根也是然并卵），有必要在这里分享一下大家的看法，既然大部分人都认为价格最基本的决定因素是供需关系，供咱们不讨论，着重聊聊需求，希望大家踊跃发表意见, 还有什么落（la 读四声）下的选项请提示我补上。
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据说是房地产投机和投资者
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真正的答案没有被例如备选答案中，真正的主力是本地加移民的投资房产，不是炒，是buy and keep.超过50%。
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十分有道理，加进备选！
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其实华人感觉都是持有2年以上转手的多些 或更长时间 真正说买了马上转手的 感觉老外多吧
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肯定是本地人，人口在那摆着
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我的同事买房子从来不卖的，现在有五个物业；我的客户美国人娶了西北区的KIWI妇女是个啤酒厂的经理，他们已经拥有9间房子了。都是20-30万的时候买入的。
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看看数据已经说明了一切。另外你说的buy and keep还是buy and sell，其实只是做短线还是长线的问题。短线能吃大利的通常都会出手。按照目前的市场buy and keep收房租的回报率只有4%左右，略低于存银行，不是资产特别雄厚的接受不了这么低的回报。
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银行会借钱给你存银行吗？房产是杠杆投资
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4%回报是全款买。如果你贷款买那么在不升值的情况下回报是负的。杠杆？然并卵
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回报是不是负的和是不是杠杆投资是两回事，杠杆投资是投资方式，回报是结果，城会玩