新西兰考虑开始加入投资房大军，求失败经验
在新西兰
看到这里蛮多人的成功经验。光羡慕也没用，自己也考虑开始啦。这里特求失败经验。不是做什么都一定成功的。先弄明白失败的后果感觉也蛮重要。
所以，请问大家。如果今年某天我也买了个投资房加入这个行列，能发生的最坏的事情是什么？
我的情况大概是这样：
稳定收入。编程的。
自住房无贷款。
投资的话打算买个60w左右的？30%首付是有的。不知道租金能不能还上贷款。
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别光关注，分享一下呗
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支持半个同行，关注一下， 坐等楼下大神们的回复
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你能长期持有就没有风险
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最坏最坏的事就是，买了漏水的apartment
现在投资房地产容错率还是很高的，只是赚多赚少的问题
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嗯，计划长期持有。买了没打算卖。
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不买frame没有treatment期间房子。不买apartment。
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我发现这帖子炸出好多同行。。。。。。
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帮顶。。。。。。。。。。。
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只有同行才回复比较快吧. LOL
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你自住没有贷款，收入稳定，如果还是单身的话，很好贷款的，加上你自己的首付，可以买一套不错的投资房
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不是单身。。。孩子都3岁多了。。。
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GG.................
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失败经验
第一次买房 啥也不懂 买了一个 一条街外有新开发的公屋 和 小墓地 住了半年 觉得不好卖了 没想到这种房子半年都升值百分之三十
所以基本上可以随便买 只要眼光别太差
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您这属于成功经验吧。。。。。。
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还是感觉很失败 有机会成本在
当初有看上一个 mt roskill 公屋区 可分割的 破房 1000地左右 六十多万
当初没敢买 在我预算内 感觉好失败
那时候被人拿公屋吓怕了
其实价格合适 啥都可以买
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价格合适， 都可以买
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关键是怎么知道价格合适呢。。。公屋还是会有concern吧
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买出租回报率高的 非漏水房 肯定不会错
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应该问问现在升值多少了...
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尽量找能cover住mortgage的房子吧，毕竟投资嘛，不过按30%首付的话能包得住的盘还是不少的（最近买家观望得多，应该能找到不少好盘）。祝你早日买到房
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半年后 翻了两倍 附近的新房 5房 已经1.3m
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还没买就想知道失败经验，然后脑子里都是失败的东西，这不可以那又不成，到头来买一个更失败的头资房。
what you thing that's what you get. 你开车一直想着撞车你一定会撞。你应该想别人还没想到的，看别人还没看到的，把别人认为是垃圾变成有价值的，把negative cash flow投资变成positive cash flow。
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有認識失敗的、但不會帖上china2au 吧
我有朋友買地蓋房才出售、因為他特別摳門、房子醜得不能理解！ 最後成本價賣了
這是我認識最失敗了、唯一這兩年認識有人make loss 的
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赶上好时候没有失败的。时候不好那些什么大师啊大虾啊都倒了。时事造英雄啊。反正我认识的包括我自己这几年不管是自住还是投资没一个失败的，当然你要说有人投10万挣10万有人投10万挣5万然后5万这个输，那么还是很多的嘿嘿！
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乐意分享。楼主有兴趣知道的话电话我吧
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曾经三年前大概吧,有个女生网友请我吃饭聊怎样投资。 当时她的男朋友也在场。我记得他男朋友在hamilton工作的。
她对我师傅的课程很有兴趣，但她男朋友估计不熟悉我和我师傅，大概想自己买。
最后他们没加入我师傅。
现在应该买了投资房了吧。
但如果加入了今天至少5个以上。
在我眼里算失败吧，天时(2012/13年)，地利(奥克兰)，人和(我师傅的教导)都摆在他们面前他们没珍惜啊。