新西兰请问19 Lynden ave, hillcrest 卖了多少?(barfoot)


在新西兰


请问19 Lynden ave, hillcrest 卖了多少?

评论
政府估价46万,你猜,它能卖多少?连房带地的房子也不比估价超过20万!撑死了多加15万。

评论
不会那么惨吧。全新房哦

评论

1.61M没看出房价跌了

评论

Wow, go hillcrest. Its even not zoned for westlakers.

评论

你是说这个房子卖了161万?
OMG

评论


460k + 150k = 610k   u wanna get a brand new 5 bedrroms house in hillcrest?? Hehe   i am lost mate. 2 bd unit has just sold for 690k few wks ago in hillcrest.

评论
1.61疯狂啊 价钱

评论

1.6 m is just a normal price for brand new house in hillcrest, mate

评论

这价钱去FORREST HILL 买个45哦0平新房也够了  校区好太多

评论
大新房就不奇怪了

评论
Em, personally i keen on hillcrest, super handy to anyehere, rember part of hillcrest zoned for dbl westlake & takapuma intermedium, these ones are fxxx expensive, look thoes ones sold in velma st/rd 1.7 m upwards. Crazy, anyway i cant afford it.

评论
43 holland  rd  老房子但是 680的地 250的房子   120.5 才

评论

哦,我以为是空地。如果是两层房子,屋子面积在250平凡米左右,我猜是90万左右吧。

评论

46万是土地的估价。

评论

这个地址记得吗?参考一下。

评论


按政府的统计,北岸人口是中区的三分之一,但是
周六一天招租统计:

北岸35!!!


中区29


东区11


西区7


南区3

.
客官...来北岸...来嘛...

评论
求教下住或了解HILLCREST   LYNDEN  ave和 HOLLAND rd 相比 哪个街好些

评论
感觉这两条街差不多


评论

500 section in hillcrest is roughly around 800k.

评论

Sorry mate, didnt quite get u

评论

holland road地势高点,还多一个takapuna初中校区,比lynden好点

评论
卖了多少钱?

评论

我也是听几个KIWI说 Holland是不错的街

评论

Well, for this address, the government valuation is only $460,000, I don't quite get how could people are willing to pay for as high as 800k for the land only. Unless, it was on auction, people are willing to pay that much. Usually, people wouldn't pay for more than half of it's GV. It is not the kiwi's style.

评论

2 bd unit has sold for 690k in hillcrest, that's not a surprise to me. 这里面有很多因素。我们这里的542土地面积,政府估价460k, 而241土地面积(包括车道)的政府估价是355k。按理,542就是241的一倍多,但是估价却没有一倍多。我看的是政府估价。至于卖多少钱,那是个别买家与卖家行为。
460k的土地估价,加150k利润,后加450k用于两层房子的总开销(已经是夠顶级的房子了)=1060k。与我估计的差不多。难道想赚50万的利润呀?那要看买者是不是超喜欢你那房子咯。

评论

确实是。看……

评论

43 holland road政府估价920k, 卖120.5k,多30万,不算过分。土地应该是可以分割才是。

评论

Holland road 的地势高一些,lynden ave的地势低一些。除了地势高低不同,住宅环境其实一样。至少都有60年的房龄了。

评论

不能分吧 680 的地

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...