新西兰整租投资房的玻璃坏掉了到底是谁负责呢？
在新西兰
昨天整租房的房客和我说玻璃坏掉了让我修，但是问题是我不确定玻璃到底是意外损坏还是人为损坏的。请问一下这种情况大家都是如何处理的呢？
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如果你租给他时玻璃是好的，那租客需要负责任修好。
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房东负责修理
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没法确定，没法让房客陪
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我觉得玻璃应该是租客 如果你照过相的话
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如果你不确定是否意外，就是你修
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以前自己租整栋玻璃碎了确实是房东找人来换的. 但是我并不确定这个责任到底如何划分
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如果是外墙的。不用担心，给保险公司一个电话就好，没有垫底费的
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这个需要具体情况具体分析吧。
楼主找人来抱个价看看修需要多少钱，再问问修的人看情况属于自身原因还是人为原因。
要是很贵就报保险，出个垫底费就可以了。
具体多少钱需要和你房客商量。
租房也不省心哪！
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现在玻璃很多保险都没有垫底费，AMI 的没有，好像ANZ 是每年加95 刀在房屋保险上，玻璃也没有垫底费的。不管是外墙还是室内都可以报， 楼主直接打给保险公司吧
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刚报了保险，省心。
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房东修或你的保险公司（AMI 保险修玻璃没底费--其他保险公司可能都有底费？）。
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玻璃还真的能自己裂开的，我家的就是被风吹裂了。。。没办法，老房子。
至于能不能自己碎掉，就不知道了。
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如果是住家户（tenancy)，maintenance 是房东修。除非你有证据他是故意打坏的
如果是商户（lease)，就是租户修
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房东负责，确凿的
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不是有保险麽?楼主买出租保险的时候应该选玻璃损坏不用给垫底费那个，也多不多少钱一年。
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找保险是王道
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除非你能证明是租客蓄意破坏导致，否则就应该是房东负责修理。