新西兰后建的阳光房和走廊没在lim上也没有再康嫂记录
在新西兰
各位大侠 小弟最近看上一个unit 给了价了 卖家也同意了 查lim的时候发现这个房子一个房间的sunroom和进门的地方加了个玻璃棚 没有在康嫂记录 中介说这两个都是在1980s 造的 不需要康嫂记录 律师跟我们说我们如果买了必须去康搜做个记录然后重新做title 不知道大家有没有遇到过这种情况 谢谢啦
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1991年之前改建的东西确实有可能不在council的记录中.
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你这个应该是crosslease 或 unit title. 后加建的这部分在title plan 没有显示出来，title 方面是有瑕疵的。如果是议价的合同，签合同10个工作日之内可以由律师提出反对title的，让屋主去重新做title，屋主有权力不做，你也有权力选择不买。1980s的加建council 也是需要有permit的呀，status要显示complete. 你也同样可以提出反对LIM, 看屋主是否愿意做些什么。因为过去很长时间的事情了，council 肯定不会补发permit了，顶多就是做个satisfactory safe and sanitary report 然后lodge到council 做个记录了，好过什么都没有。 最完美的就是像你律师说的那样了，但要花多少钱，邻居是否同意这个也要考虑一下。最后还是看你自己的决定了。
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很专业 很详细 赞一个