新西兰十分质疑说好的110亿会来新西兰
在新西兰
五月份均价$822274按到时汇率4.37相当于人民币3593337.38
六月份均价$826474按现在汇率4.12相当于人民币3405072.88
缩水二十万人民币 海外买家傻呀
一直打压汇率 还盼望这么多资本来新西兰
这心也太黑了吧
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本地资本和移民占买房的大头 所以和汇率关系不太大
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忽然发现房版都是经济学家～
今天右上角的新帖房版的好多呀～
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对于多方，任何消息都是利好。
对于空方，任何消息都是利空。
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那个110亿的资金，就算来不会投入新西兰的住宅，这就是媒体借用新闻来抄作市场的工具，你如果仔细观察，新西兰基本各大小媒体，基本都被房地产占据很大地位，背后肯定会有利益链条，因为房地产会支付给媒体大量的广告费用。对于外来投资这种比较大级别的，几乎很少会考虑个人住宅物业，毕竟住宅算是最低端的投资工具。政府审批都通不过，如果来投资本地物业。 大批外来资金进入，多半会投资农场，商业项目，而且这110亿，都八字没一撇，媒体就开始叫嚷。新西兰目前的媒体舆论导向，就是要抄作房地产，各种抄，因为这代表一小部分人的利益。
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每个移民国家基本都是本地和移民占大头 但是这110亿是投资 作为这110亿中的一部分，我是不会再投了 不准备再买投资房了 余下的钱换人民币 看这汇率太伤心了
不过这只代表我个人 其他人我就不知道会把钱投到海外哪里了
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全砸股市里啦，没钱投海外，呵呵。
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那减去汇率贬值趋势因素 那这个农场和商业项目回报率必须很高 总感觉资金进美国会比较多 享受汇率和投资双盈利 不知道我想的对不对
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汇率原因不用太担心了，大笔资金都不会一次性进来的，都是分批，审核周期都可能数年，就算投资进来也是长期投资，不会短线抄作。比如鹏新集团购买的那个农场，项目不小，你看当年鹏欣购买新西路农场，也就是2亿的， 都花费好几年时间审批，谈判，最终才确定，这几年汇率都变化几次了。所以汇率不会是他们主要考虑的因素，他们只会考虑项目，而且如果大笔资金，他们可能会有一些专业团队，会再金融市场上对冲，规避汇率波动太大的影响。
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但这110亿都是靠人口基数出来的 大部分都是个人投资者