新西兰多少有投资房的朋友租金无法cover，需要自己往里
在新西兰
最近买了套投资房，因为里面已有房客签合约到12月，因为之前的房东租的低还交给了agent管理，我接手后也没有改变它，算下来自己要往里每周垫付$100。银行的朋友说现在很多买投资房的已不再从租金里赚钱了，甚至还要自己垫钱。不知是否是真的，请问有投资房的朋友们大家有垫钱的吗？一般会自己垫多少呢？谢谢！
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刚刚拿了个home & income 全贷，如果只算mortgage的话可能一周还能有100的进账，要是交给中介杂七杂八都加进去估计刚刚平
时过境迁啊，2010年在forrest hill买的一个高租金回报的投资房净收入不少
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要贴一点，之前公寓不用，房子要贴啊
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前两年买的是稳赚钱的啊，现在再买就都只有贴钱了。
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这个很难讲的啊，更不能一概而论，那投资房有租金回报和capital gain, 房子是很少有只为了赚租金的。
现在奥市连公寓价值都会涨啊，还要看你是首期多少，分期付款多少。
租金低过汇报起码可以抵税。
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有套投资房，租金可达到850 一周。 要价63万的 unit 在glenfield, 北岸。
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给个链接？
谢谢
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就算能cover也做到不能cover拉。。
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给个连接吧, 最近在看房呢.
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给个链接？
谢谢
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北岸房價那麼高, 很難cover吧
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难
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很好奇，什么样的unit能周租850？
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这个就看你的经济承担能力了，现在地段越好的地产yield 越低，最低的是land banking，最高是公寓和西区南区 Home and Income, 一地两房。楼上正现金流的应该就是这个类型房地产。
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我看到的所有房子都是要贴每周$500.00 进去.
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请问 home & income 是应该交两个保险，两个water fixed charge 和 一份地税 吗？
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Browns bay3房可以每周净赚300但是2009时买入的。
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给个链接 最近想买投资房 方便的话短信说02102973939
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楼主在哪里买的投资房呀？ 最近在看房也想买投资房 想和楼主区区经 方便的话价格微信383970286 感激不尽
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就算能cover也做到不能cover拉。。
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呵呵，我敢说大部分都不能cover
都疯了。。。
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至少我是往里垫钱的
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时过境迁，LZ 快脱手吧。