新西兰出租房租约上是4个人住，但我们发现他们又多了
在新西兰
我的出租房，两房，租约开始时候的签约为4人住，最近发现他们又招了一个房客，这样的小房子居然住了五个人，房客为菲律宾人。我们一直是自己管理，我们应该怎样处理又有分寸，又能解决问题？求好建议。谢了！
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租约上有说最多能住多少人吗？租约有没有说他们不能找房客？
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-租约上说了4个人住，但没有说不能另找flatmate， 中介公司的标准条款- raywhite.
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如果是整租，管他呢。又不包水电
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4个人住是说了up to 4吗？
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这就看你自己权衡了，如果房客交租一直很及时，房屋保持的又很干净，没有其他啥问题，其实多一个人也无妨，毕竟他们自己交水电。如果他们还有其他问题，那就发个14Days Notice吧。
感觉菲律宾的房客都还不错。
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有时候这种事情看心情，自己衡量吧
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１）跟租客说是怎么回事，怎么多了一个人
２）如果租客确定是５人住，要不叫第５个人滚蛋，要不给ｒｅｎｔ ｒｅｖｉｅｗ ｎｏｔｉｃｅ提升租金
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这种事情可不能妥协,让多出的那个人般走,另外给房客出信,以杜绝下次再发生.
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给NOTICE, 至少要让对方知道你是神通广大的房东.哈.
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谢谢大家的建议，我也想和他们说说，因为人多还是磨损房子的。
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既然合同写最多住4人，就应该跟租客说，至于怎样说，如何处理，看你自己了，卖个人情也无妨。