新西兰手头有10w，是买房还是投资生意
在新西兰
一直都想买房，可惜手头总是没钱。结婚了老丈人借给了7w块，投资买房都可以（不着急还），自己手头还有3w多，请问各位投资达人们，我是应该买房呢还是投资个生意，或者各位有什么两全起美的办法。自己工资一年5w+，老婆part time，有PR。
生意的话最近在看一个连锁的生意，朋友的店，他准备回国发展了，有意转让给我，一年能有10w左右的利润，不算自己的人工工资。
谢谢各位了，其实我也告诉我自己买个生意，转上一两年钱再买房，但是老婆不愿意再租房住了，我自己也不想租房了，但是生意错过了再遇到合适的而且手头又有钱的时候就太难了。自己对理财这方面一窍不通，谁能给我指点迷津啊，能有个两全其美的方案，我看论坛有人收入4-5w的也能背上90w的贷款，这是怎么操作的，如果这样可以的话就可以两全其美，即买生意又买房
评论
先买生意吧，这是主业
评论
如果像其他人那样背上90w贷款倒是可以两全其美，但是5w的收入能贷到90w吗，这事能是真的吗
评论
那你就背40W吧
评论
投10万，一年回本，这个生意相当牛逼了
评论
如果你朋友的店真有那么好的利润，而你又能掌控又买的起（借钱买都行）----那就投资这生意，一年后再买房（那时又出10万--一年赚的做首期）。
评论
身边还真认识收入五万背80万贷款的。不过他们买了90万+的房子，出租其中几个房间cover多半的贷款了。就是这么操作的
评论
肯定不止10w啊 还有贷款的啊
评论
店的利润没问题，10w买生意也是首付 也要贷款的
评论
买房子本身也是生意。看你自己的感觉吧。
假如生意一年挣10万，但要考虑一年你要要付自住房租几万块，买房子也许差不多。
而且相对套现比较快，假如你半年后又改变主意想做生意，也可以卖房或者再抵押
评论
叫你老婆现在去打税，做3个月不就可以贷款了
评论
如果你10万能买到一个长期稳定且年入保证10万左右的生意，又不是卖劳力类别的，那还考虑什么呢？现在的市场用10万做首付能买到的房子怎么也不可能年增长这么多的。
评论
当然是买生意了。。前提是你要确定生意的利润是真的情况下。。
当你有稳定收入后。。买房对于你来说是非常小的事情。。
如果收入不够的话。。你即使有房子也会过得很累。。
评论
一年十万的利润，那是相当牛逼了，楼主不做的话，介绍给我吧。哈哈哈
但我还是表示怀疑，，，新西兰市场有多大？
评论
这种人真心累，买豪宅，但家里住一堆有的没的的外人，多难受，生活质量呢？
评论
房子又大又新，生活质量当然有了。至于说到家里有外人住，说句实话，住到5房3卫浴，两个living area，2个主人套房，那么大的房子，只住一家4口人，空荡荡的也没什么人气啊。
评论
Really want know what business is it.. lol
评论
这还用想么？ 算算年回报就知道啦。
你这个生意是100% 的年回报率撒，这是投资房产不能比的。
评论
家里有房客失去很多乐趣，我从来不着房客，天天想着房客，饭都烦死了。 还不能光着屁股家里跑，哈哈，我宁愿先买个40万，小房子，就两个人住，和房租差不多，也不买那么多大的。多余的钱，我可以投资干点别的，等过几年赚点钱，直接就可以买大的。
评论
而且国家党支持者大部分都是有房一族 国家党执政期间要是再弄出个房价暴跌他们不想混了
只有没房的劳工党选民才希望房价下跌
评论
？？ 貌似你回错贴了， 呵呵
评论
是的。。。。。。。。。。。。。。我也刚发现
评论
靓鱼
评论
你老丈人真不错 你岳父吗？
评论
真正的好生意不会那么便宜卖给你的。就算是朋友，也给个比市场价低一些的价格吧，不会相差那么多。
除非你是家亲戚，老丈人之类的近亲成员。不做了，直接回本价给你。甚至本金都不计。
评论
好的也要五六年回本
评论
10W能买到一个一年10W利润的生意真心打一个很大的问号，因为真有这样的生意，真不止这个价。买朋友的生意要更小心。
最好了解清楚再买，要找CA会计公司看他们去年一年的收入，如果真这么多利润，那10W真买到好生意。最主要就是生意收入能持久。如果都没问题，那当然买这生意了，有了这生意你可以买更大的房!
评论
看看能不能把这个10万分散一下, 或者互相抵押一下,不过如果生意和房产都要贷款的话,估计没办法,建议还是先去问问银行或者BROKER,搞个贷款预批,先去咨询一下能贷款多少额度,再看看怎么分配这个贷款,论坛里只是个人建议,还是去找专业人士搞个预批,心里就有数了,一般预批至少3个月有效吧,我们当时是6个月的有效期
评论
即便30万的生意，一年纯利10万也是相当attractive