新西兰投资房的expenses
在新西兰
请问在投资房交割日前的费用,比方房屋检查,律师费用,那些都可以属于expenses,是么,谢谢。
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不是的吧?!。。。。。
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请问是么?我也想知道 谢谢
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感觉不可以,但具体还是要查ird
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这个太简单了,给你一一回答:(1)房屋检查费,如果是因贷款(买投资房)需要做的,可以作为抵税费用,如果是其他用途的,则不可。(2)购买投资房的律师费用,一般来说是允许的, 只要当年所有和投资房相关的律师费总额不超过一万。总之一个原则,和购买投资房,和办理购买投资房贷款,和出租与一般性非增值类费用相关的,和为获得租金,保持租金稳定收入而产生的相关费用都可作为抵税费用。
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查Ird多费事啊,在这里问我就行了。错一罚十。
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如果这样银行给的cash back还要算入收入,总数高过检验和律师费
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另外,利益保险之类的,如果房子在一年中空了几个月,这些费用要去掉几个月
检查律师什么的都是一次性的,也要这么分摊吗
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http://www.ird.govt.nz/property/property-rental/deductions-you-can-claim/
还好,找到了。基本除了给买房卖房中介的费用,都能扣除
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税务局网站上的只是理论,不会告诉你里面的技巧的,比如说投资房书本杂志费,家庭办公费用,只要合理就都可以报的,可是税务局不会明着告诉你的。