新西兰把自住房的贷款转到投资房上 银行没换 要请律师
在新西兰
如题 请教下 这种情况需要换律师吗
评论
refinance都需要通过律师的。。。
评论
不用的吧，顶多让律师看看罢了。
我的房贷就找了银行Pb做了，没律师什么事~ 如果需要的话，银行会让你找的
评论
看你有没有改变房屋的拥有方 e.g. individual→ ltc
建议楼主和相熟的律师和会计聊聊。。
评论
需要律师来做。
评论
哎，典型的想减税的做法！这个不要转啊，你在你投资房的贷款里多贷出一些，还了你自己房的贷款！不要用转这个说法！当然，你投资房的贷款会有一定的比例要求！
评论
评论
请问用转的方法为什么不好？
评论
You need to find an accountant to advise you on this. You can not simply change your loan structure.
评论
那要看你是否需要改变投资房的ownership，如果有改变需要律师
这种贷款重组，不是随便自由改动
比如你的投资房去年贷款是30万，今年就不可以随意变动为40万，除非房屋装修可以有适度改变
只有通过改变ownership的方式来改变贷款
比如从individual 换成TLC，投资房的贷款就可以是现在的市场价
假设你的投资房是5年前买的，当时买入价40万，最大贷款只能是40万，但现在市值80万，通过ownership的改变，投资房的贷款就可以做到80万
建议找会计师咨询，是长期投资还是短期
任何变动都是有利有弊
评论
银行自然会告诉你需要不需要啦。