新西兰新手求助关于贷款的cash back


在新西兰


RT

9月预批了贷款,ASB的, 44万,找broker弄得,房子下周交割,请问贷款是要有cash back 吗? broker完全没提过,这种情况我可以直接问他吗?

菜鸟完全不懂,谢谢各位指教了

评论

应该有的,最少也要帮你付律师费。44W应该有3-4千的cashback吧?除非你贷款多过80%。

评论

谢谢回复, 我的贷款总额事44万,占房价总额的40%,首付了60%, 那么,现在贷款已经批准了,房屋还没交割,请问这个时候,我是直接找Broker谈cash back 吗?

评论

既然是broker弄的,就找他们吧,ASB的cashback听说不是很给力,但是也不可能完全没有的

评论

谢谢谢谢,感觉我的Broker非常不靠铺,特别骗人的那种

评论

我也觉得你的broker有点忽悠。其实你可以直接找ANZ或者Westpac谈的,可是现在没有时间了。

评论

是呀,下周就交割了,那现在的情况是,我现在给broker打电话,然后直接问他cashback 多少吗?这个钱一般是什么时候给?交割之前给吗?

评论

嗯,直接问吧。我的个人经验是cashback一般都是交割以后的几天到账的,怎么也要等到你可以看到贷款数额在你的账户上的时候。

评论

好的好的,非常感谢,我一会午休的时候就打给broker,然后来回报结果,55555,有种被骗的感觉 

评论
或者再找个别的BROKER帮你转到别的银行。ASB是最不给力的银行。

评论

已经批准了的话,可以再换银行或者boroker吗?房子是我妈妈的名字贷款的,她本人不是pr,好像比较不容易批准把?

评论
我发消息给你了,你可以给我打个电话。

评论
我发消息给你了。你可以给我个短信,我会尽快给你打回去

评论

好的,在上班,午休时联系您,谢谢谢谢

评论

樓上的有點以偏概全了,ASB的不給力那是要看情況的。每個銀行有它自己的長項,利用好了,都是好銀行。

评论

楼主我真的是菜鸟,不懂那个银行好坏的

虽然是买第二套房子,但是第一次接触贷款,之前那套是全付的,不懂的贷款要有cash back或者什么的, 出了asb外,求教那个银行会好些呢?

评论

ASB玩海外資金不錯,追求低利率不是好選擇,但在長期利率上制定上,他們比較激進。
你實在需要找個好broker,仔細算算各種情況下有什麽選擇。
網友無法得知你收入情況,收入來源,持房方式,炒房策略,甚至消費習慣,給哪個銀行名字有很大幫助麼?
自己要做功課的

评论

我说的是就现在楼主的问题,贷款ASB的利率我想不用我说了吧.大家都应该明白.

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...