新西兰请问房子抵押贷款的问题
在新西兰
RT
如果一栋投资房 首付40W，贷款40W，升值20W。
这时候要买生意了，能从这房子里套出多少钱？？？
又如果这套房子全款60W，升值10W左右，没有贷款
这个情况又能套出多少钱呢？？？
请大侠门指教
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40+40+20 = 100万。
最高贷款大概是100 x 20% = 80w，那减去贷款40万就还能拿出40万贷款。
全款60w+10w = 70w
一般情况下80%贷款能拿出56w
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买生意的可能没那么简单
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非常感谢海哥~~！！
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SHU哥 解释下
用房抵押贷款买生意，为啥就比较困难呢？
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如果市场下跌，贬值20W， 40+40-20 =60
60 X0.8 = 46， 贷款出来8万
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高涨后可能是会有一点点回落，没多久还得往上走，新西兰房价增长方式一般都是锯齿形往上。
应该不会一下掉20W那么惨吧。。。。大哥？
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到明年年初，大家觉得房价是往上走还是往下走一点 再往上走？？
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10楼已经给你解释了
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你也可以联系我们 。 帮忙帮你免费评估一下 。 2812109 。 Helen
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嗯。明白了~
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好的，谢谢
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First， 100 x 20% = 20 not 80
Last, 60 x 0.8 = 48 not 46
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理解就好，理解就好