新西兰想卖房。借地儿问一下哪家中介有“秋冬卖房优


在新西兰


如题。 有一天在车上听广播,好像听见一嘴,没听清楚。有中介推出"秋冬季卖房优惠' 大概是卖家不用出广告拍卖费等等。麻烦知道的告诉一下。谢谢了。也欢迎各位房产中介回复。

评论
羊毛出在羊身上,现在房源少,卖掉你的房他们拿分红就不少了

评论
现在房源就是钞票啊!什么都可以商量的吧?

评论
嗯。我也听到这个广告了。。。。。。。。。。。。

评论
秋冬房源少 而且马上雨季会让某些房子原形毕露

评论
最重要的是找负责的,不管哪个中介都有可能跟你说免费用,但卖的时候只关注自己的利益,某些top的中介,费用全免,把房捂在自己手上,上市之后什么资料都没有,明明卖家不急售的,还不到一周就劝人提前拍卖给自己手上的买家,房主能卖出最好的价格吗?偏偏有些人卖房还特别相信那几个。

评论

你说的是在sky上打横幅广告的几个?

评论

如果卖不出去就惨了,杂七杂八广告费就得2000多,白折腾了。再放点家具又2000多。所以无论卖出去与否,都不用出钱还是挺吸引我的。

评论

有详细资料吗?求分享

评论
哦,用老头儿的号回帖了。{:8_401:}

评论

这位同行说的有道理。

有时候Vendor问我们能不能给广告免费,这真的很难,比如像auction的房子就跟广告投入有很大关系。

有些中介只能从自己的commission里拿出来补贴广告,但其实这对双方都非常不利,一定的广告预算,对房东来说其实只是一时的支出,但会给最后的成交价格带来很大的影响。

评论

more than that $ 3000 plus for advertisements/ marketing.

eg property press is about $500 per issue  for 3 issues is costing $1500.

i donno if at the end is worth it or not, as i went through the process before.
May be Trade me can easily do the job.

A friend recently used Bf agent,  she said to agent " i want to get min $700k net from the sales, if not I won't sell"
Agent willing to pay for her advert /marketing fees etc, and the property went for auction and pass -in as it failed to reach 720k ( $20k is for agent commission). As the property was about to take off from market, it was sold at this price.

Set price target for agent, not reaching the target, don't sell and at  Zero (0) marketing costs.

评论

好像是 ray white的。。。。不过好像是北岸的。

评论
现在agent都不要廣告費。 好房子上trademe就有人買

评论

thank you for your information, very useful.

评论

u r welcome.

Interview few agents from different companies and trust your instinct who can work well with you.

评论
我相信你现在找很多中介都可以提供这个所谓的秋冬优惠,事实上,一个50-70万的房子,一般公司希望屋主出大约1250元的广告费,这包括LIM,3周的property press,门前的广告牌,各大网站,还有中文媒体等。算算就知道这个1250元其实是不够的。现在很多为了拿LISTING,很多中介朋友是连着1250元都帮屋主免掉了。
一个好的中介,绝对不是光光帮你省着1250元,而是应该让你的这个1250元利益最大化。正确的市场定位,与屋主和买家的良好沟通很多时候可以让你房子的售价多过你预期的很多,远远多过这个1250元。

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...