新西兰关于买第二套房子 交税的问题


在新西兰


我目前的情况是 我跟老公两人加起来差不多是10万出头的收入 已经有一套自住房  现在我想在 买一套房子 出租请问一下要是出租的话 是不是要交税哦(我打算交给中介管理 因为我们自己没有太多的时间去管理)大概是怎么算的 ,还有一个方案就是我如果只贷款一套房子的钱 是不是可以适当的规避一些税呢?请懂的童鞋回答一下哈。

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找会计吧



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你买 出租房就要多贷款,。这样利息能抵税。如果入不敷出。还可以退税.关键是你买投资房也有很多头疼事,现在买房人太多。租金再跌,mortgage 在漲。很多人買投資房。
就是等房價一漲。拋掉 轉這個錢

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如果入不敷出了都不用交税 哪里来的退税呢?是从个人收入那里退吗?

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其实。。。。。。。。这样退税,我还得。。。给会计钱呀。。。。。。。。应该怎么报税不报税呢?

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唉 问题是 我想现在这套出租 买新的自己住 这样就变成我的套资房 没有贷款 自住房的贷款很多哦。

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我不想自己管理 找中介管理可以不报税吗?

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应该是我说错了 是我想在买一套稍微好一点的自住房 现在在住的这套拿去出租 这套已经还差不多了。

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但是你要知道。。。你自己住的最好别有贷款。出租的有贷款,就能退税,我理解是这样。
本来我自住的还有5万就供完,我准备了,13万首期给新买的房子。后来说,贷款的出租房子可以退税,所以我就把13万分开了,5万给自住的房子供完了,就给7万,出租的房子。。。听说,出租贷款的利息可以退税,如果租金不能填上贷款的利息和其他支出。但是还还不,,会计还没有联系我。。。。

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跟贷款银行,谈谈。

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