新西兰买房签合约问题,,
在新西兰
一般我们买房签合约都签三份来着,一份中介一份我们自己一份卖家,,回签后最后价格我们三份都签好,,不过中介就只带了俩份去让卖家签最后价格,,也就是说我们手上的合约是没有卖家最后同意价的签字,,想问这个合同还算数么!。。?,,能用这个说不要咯么?。
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不可以。。。因为签字的是有效合同。。。如果卖家不同意。。就不成立了。。你签字代表你同意合同成立
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买卖合同上必须有卖家和买家的签字才可以生效。
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都没签字当然可以不用买
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不是都没签,,三份里就我这份最后一次价格没卖家签,,另外两份是有的
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没有完成签名的合同即无效
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- -# 不是一般是只要2份原件,这两份原件签了就好了。2份原件分别给买家的律师和卖家律师的。
中介会复印4份copy件,买家,卖家,中介,中介办公室。这4份copy件就可以了。
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签字并不代表直接合同成立了,是要价钱都谈好了,最后中介在合同上面date之后打电话告诉你说卖家接受了,这样合同才成立。
你在中介打电话过来之前1秒都可以打电话给中介说取消的。
所以屋主接受合同之后,中介打给买家都是第一句话屋主接受了,生怕买家先说出我不要了,,哈哈
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每一份合同都要 有买卖双方的签字