新西兰第一次买房,,关于银行贷款的!!
在新西兰
第一次买房,,什么都不懂,,想请教一下,,银行贷款的话自己去谈好点还是让贷款经纪去好呢,,有什么区别呢,,听说赵经纪去可以贷多点,,和谈个好的贷款利息,???那自己去的话,,,可以跟银行BROKER谈个好的利息吗???是不是所有银行都会帮付 律师费呢?? 银行贷款有没有那个什么APPICATION/ ESTABLISHMENT FEES之类的阿???
如果我出了OFFER,,卖主同意卖,,那我签CONDITIONAL OFFER的时候是不是暂时不需要付DEPOSIT呢??? conditional OFFER,,的话像那个BUILD REPORT,我可以说如果房子有任何问题,,买家可以终止合同,,不管大小问题吗???
谢谢,,什么都不懂,,怕被骗,,买到不好房子,,,
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这个时候你应该找个律师
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贷款找中介好点，会给你很多建议 unconditional 马上要给10%deposit
下offer 最好要finance condition 这个是保护自己的条款，不管贷款批没批。
不要被中介忽悠，最好淡定，看到好的下手要快，现在很多first home buyer 30-40万稍微好点的房子卖的好快
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有时间的话, 都找来问问咯, 反正都能上门跟你谈. 你自己跟银行谈, 也可以要利息折扣的. 跟银行打交道脸皮要厚, 什么都问, 比如能不能免去你所有的银行费用, 或者付1000(或更多)律师费, 等. 不问肯定没有, 问了可能会有. 哈哈
贷款前做些功课, 如果可以不要定期就不要定期, 因为有点竞争, 有些银行在送钱让你转过去.
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买房子真的是太多学问了,,,贷款中介要找好的,,买房中介找好的,,律师也要找好的,,一堆事情,,我跟我老公什么都不懂,,唉,,要多问问才行,,谢谢LS 各位
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有空多去看看房子 多和中介聊聊 慢慢就会懂的了
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我觉得找中介比较好，但是自己头脑要清楚，不要被别人牵着走了，有什么不明白的一定要问清楚，在签任何协议前一定要自己看一遍，而不是中介让签就签。