标签:買投 - 澳大利亚华人论坛

房产房屋

投資房折舊報告

第一次買投資房,不太懂,這個是每年都要做的麽? 請推薦,謝謝。 需要去實地check,然後出報告麽? 评论 找一个certified Quantity Surveyor来做。只需要在房子settle的时候做一次,40年折旧...澳洲华人论坛

新西兰房产

買投資房除了回報率外

回報率是買入價和出租價的關係 還有沒有計算貸款和還款全部一起的關係, 來計算那一個才是最好的投資報酬率? 评论 升值跟区好不好有很大关系 一般升值好的区租金回报低 破区租...澳洲华人论坛

新西兰房产

買投資房,Mt Wellington, Glenfield, Bayview哪個

最近看上了3套房,分別在Mt Wellington, Glenfield和Bayview. 三套Properties都是cross lease(fee simple)的半幅地(450~500平米),都是3房,室內面積Mt Wellington房(107平米),Glenfield(90平米)和Bayview(110平米,...澳洲华人论坛

房产房屋

房子裝修好還是買投資房好?

最近搞房子裝修 問了3間公司 全部的費用將近80萬 如果做一半也要50萬左右 房子的地點也還好 唯一的優點就是離學區的學校很近 而且這幾年同一條街的房子都沒有拿出來賣 如果花50萬上...澳洲华人论坛

地产投资

請問有人在香港買投資/自住房的嗎?利息

論壇裏有人到美國投資,多多哥也囘北京買房了。 想問下有人在香港買過房嗎?都有什麽補助政策阿?租金收入ATO能不能查到?各種注意事項? 有懂得透露一下阿?我級別低,能+分我...澳洲华人论坛

地产投资

想在Brisbane 買投資房應該選哪區

預算60万,想在Brisbane 買投資房應該選哪區? 评论 等 评论 森尼班 评论 洛根 评论 去洪水淹没地买,然后买保险全保,再然后被淹了 claim 新房子 评论 logan+1 评论 Wooloowin 评论 太多区了...澳洲华人论坛

地产投资

想去mel買投資房

Truganina, Williams Landing, Point cook 4.5% 评论 猫村租金能到3就很好啦,比不了悉尼 评论 楼主太挑剔了,东区东南回报率3%不错了(这里不讨论什么把厅出租或者隔间的变态房东),西区北区...澳洲华人论坛

地产投资

買投資房title

想買投資房,暫時男方收入報稅,長遠也是男方稅率比較高。女方可能只打散工以后,估計稅率也不會高。 想買投資房,現在房價一定是negative gear。如果十年內不打算賣投資房,cgt是不...澳洲华人论坛

地产投资

是時候買投資房嗎?

樓價真的會再跌嗎?是時候買投資房了嗎? Apartment 又如何? 评论 投资,买涨不买跌 评论 有钱的可以开始看了,现在看到合适的还可以讨价还价,等到涨的时候,有要抢了 评论 楼主先...澳洲华人论坛

地产投资

自住房offset拿錢買投資房能負扣稅嗎

如果現在貸不了款,從自住房offset拿50萬直接買一套小unit不貸款, 這樣子這50萬是用作投資但能負扣稅嗎?謝謝 评论 不可以 评论 没有产生利息,不能付扣税 评论 偿还50萬,redraw50萬就可...澳洲华人论坛