O.P.
我在上个纳税年度尝试出售我的知识产权但未成功，并支付了营销、家具、清洁、高压清洗等费用。
所有这些费用是否只能在我出售后从收益中扣除以后还会再来吗？没有什么反对我的纳税申报单？
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boomdeyada 写道...
所有这些费用是否只能从收益中扣除一旦我将来再次出售它？不反对我的纳税申报表？
鉴于它们与维护财产无关，它们只与确定您最终出售 IP 时的资本收益/损失有关。
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boomdeyada 写道...
所有这些成本是否只能在我将来再次出售时从收益中扣除？我的纳税申报表没有任何问题？
我同意 canon 的观点——不可扣除，因为它们与应税收入的产生无关。听起来它们可能也不是资本成本，或者至少是其中的一部分，例如家具。
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boomdeyada 写道...
清洁、高压清洗
对我来说，这听起来像是租户之间的定期维护。
营销、家具
显然不是维护。
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sp00ker 写道...
对我来说，这听起来像是租户之间的定期维护。
如果房产不在市场上出租，但在广告上出售，这对我来说听起来不是这样
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只要租约结束后，您就可以承担费用，这被认为是可扣除的因为它在同一个收入年度。对此有大量的 ato 指导。
对于广告和营销，我认为这是资本。
我不认为销售必须成功，只是他们被包括在内试图销售资产。：
“寻找卖家或买家的广告或营销（但不是娱乐）成本。”
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是的好点Calder
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OP 在这个论坛上几乎已经回答了所有问题，但总结一下：
boomdeyada 写道...< /p>
营销
资本家具
可通过折旧减税（如果出租，新资产等如果您还没有假设您仍在出租，可能会得到折旧时间表out..?)清洁、高压清洗
免税我在上个纳税年度尝试出售我的知识产权但未成功
以上答案假设您在 2021/22 财政年度赚取租金收入。< /p>
如果您在 2021/22 财年没有赚取任何租金收入，那么通常您提到的任何内容都不能免税。
A此外，“资本”在这个意义上意味着它减少了您在处置时获得的任何资本收益，或者如您所说：一旦我将来再次出售，这些成本可以从收益中扣除
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boomdeyada 写道...
所有这些成本是否只能在我将来再次出售时从收益中扣除？
大多数被列为资本性质，因此与下一个资本收益事件（出售）相关联。
例外情况是“压力清洗”可被视为维护，因此可在该财政年度提出索赔。您提到的其余部分似乎都与销售相关，因此不能抵扣您的 PAYG 收入。
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O.P.
谢谢大家提供的帮助。
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