坐标悉尼，最近看中了一个café的生意，租约还剩1.5+5，但是同时发现这个物业的owner正在挂牌出售这个物业，物业的owner和生意的owner不是同一个人。想问下论坛里的大大，这样的情况我如果把生意买过来，1.5+5的租约转到我手上，如果物业出售给新的owner，新的owner有没有可能跟我终止租约，要怎么做才能保障我的权益，谢谢。
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直接把物业买下，一举两得
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就怕拆迁 这个易主其实问题不大，你有租约怕什么呢
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拆迁应该不会，如果我买下生意以后，把这个1.5+5的租约转到我手上，新的物业owner买下这个店面，也必须履行这个租约吗？
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如果有人买了这个店面，必须跟新的房东重新签租约吗，他买店面的时候，前房东的租约不会转到他名下吗
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夠嗆，看律師事務所的經驗敬業態度 &具體條款
不見得自動轉 1.5+5 年。
當心附加條件。悉尼類似這樣事情不少
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买下房子是最佳选择
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